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Marseille · 13000

NEXUS-MARSEILLE

Programme immobilier

Votre logement à partir de210 280 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B023 · Appartement · 1 pièce (T1) · 35,2 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 6 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

NEXUS-MARSEILLE, visuel du programme à Marseille
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
6
Surfaces
35,2 à 79,5 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2023
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

NEXUS-MARSEILLE est un programme immobilier neuf à Marseille (13000), proposé par Catella. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 35,2 à 79,5 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 210 280 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2023.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Des opportunités immobilières habitable dès maintenant Découvrez une sélection d’appartements récents, disponibles à court terme au sein de résidences récemment livrées. Les appartements sont vendus en l'état.

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Des opportunités immobilières habitable dès maintenant Découvrez une sélection d’appartements récents, disponibles à court terme au sein de résidences récemment livrées. Les appartements sont vendus en l'état. Situés dans des emplacements sélectionnés et au sein de résidences de qualité, ces appartements constituent une solution particulièrement adaptée aux clients recherchant une résidence principale, un investissement patrimonial ou une diversification immobilière sécurisée. ✔ Appartements récent disponibles dès maintenant ✔ Frais de notaire réduits sur la majorité des lots ✔ Emplacements recherchés ✔ Résidences de qualité et prestations contemporaines ✔ Opportunités sélectionnées pour une clientèle patrimoniale Une offre rare permettant de conjuguer sécurité, valorisation patrimoniale et rapidité d'acquisition.

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6 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 6

Référence B023

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
35,2 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
210 280 €5 974 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B132

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
59,1 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
290 778 €4 920 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B232

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
59,1 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
2e trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
295 706 €5 003 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B031

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
67,6 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
335 134 €4 958 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B334

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
68,2 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
2e trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
355 669 €5 215 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B042

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
79,5 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2023 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
439 452 €5 528 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

47 TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE · Marseille · 13000

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme NEXUS-MARSEILLE ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

NEXUS-MARSEILLE

Marseille · 13000

À partir de 210 280 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2023

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Mensualité estimée

1 144 € /mois

Capital financé 215 537 € · dont assurance 65 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 257 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur NEXUS-MARSEILLE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme NEXUS-MARSEILLE ?
Les prix affichés pour NEXUS-MARSEILLE commencent à 210 280 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme NEXUS-MARSEILLE ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 35,2 à 79,5 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme NEXUS-MARSEILLE ?
NEXUS-MARSEILLE se situe à Marseille (13000). L'adresse indiquée par le promoteur est 47 TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme NEXUS-MARSEILLE est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2023. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme NEXUS-MARSEILLE ?
Pour NEXUS-MARSEILLE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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