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Colombes · 92700

Les Terrasses Bel Air

Programme immobilier

Votre logement à partir de244 900 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B03 · Appartement · 1 pièce (T1) · 29,77 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 2 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Terrasses Bel Air, visuel du programme à Colombes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 13 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
2
Surfaces
29,77 à 95,22 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Les Terrasses Bel Air est un programme immobilier neuf à Colombes (92700), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 29,77 à 95,22 m² : 1 pièce (T1), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 244 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Situé à seulement 1 km du centre-ville, le programme neuf Les Terrasses Bel Air s'implante dans un secteur résidentiel bien équipé, offrant un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Situé à seulement 1 km du centre-ville, le programme neuf Les Terrasses Bel Air s'implante dans un secteur résidentiel bien équipé, offrant un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les résidents bénéficient d'un accès piéton aux petits commerces de quartier, à un supermarché et au marché, tandis que les familles profitent d'une crèche, d'un groupe scolaire et d'un collège à moins de 600 mètres. Côté mobilité, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare Transilien J de Colombes en 7 minutes et la station du tramway T2 en 9 minutes, qui dessert La Défense-Grande Arche en seulement 10 minutes. De plus, la gare Transilien J de Colombes (1,6 km) assure une liaison rapide avec Paris-Saint-Lazare en 12 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A86 à 1,7 km permet une connexion fluide avec l'A14 et l'A15.
Les espaces verts sont également à proximité, avec le parc Pierre-Lagravère à seulement 6 minutes à vélo (1,4 km), idéal pour les balades et la détente. Enfin, les amateurs de culture et de sport bénéficient d'équipements variés situés à moins de 1,2 km, garantissant une offre de loisirs complète.
Avec son environnement résidentiel, ses nombreux services et sa connexion optimale aux transports, Les Terrasses Bel Air représentent une adresse idéale pour un quotidien serein et bien organisé, à quelques minutes des grands pôles urbains.
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2 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

2 logements affichés sur 2

Référence B03

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
29,77 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2026 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
244 900 €8 226 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence M01

Maison · 4 pièces (T4)

Surface
95,22 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2026 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
720 000 €7 561 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 63 000 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

235-247 Rue Gabriel Péri · Colombes · 92700

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les Terrasses Bel Air ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Terrasses Bel Air

Colombes · 92700

À partir de 244 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 332 € /mois

Capital financé 251 023 € · dont assurance 75 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 123 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Terrasses Bel Air

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Terrasses Bel Air ?
Les prix affichés pour Les Terrasses Bel Air commencent à 244 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Terrasses Bel Air ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 29,77 à 95,22 m² : 1 pièce (T1), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Les Terrasses Bel Air ?
Les Terrasses Bel Air se situe à Colombes (92700). L'adresse indiquée par le promoteur est 235-247 Rue Gabriel Péri. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Terrasses Bel Air est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Terrasses Bel Air est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Terrasses Bel Air se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Terrasses Bel Air ?
Pour Les Terrasses Bel Air, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Les Terrasses Bel Air à Colombes, 2 logements neufs | JL HOME