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Colombes · 92700

Les Terrasses Bel Air

Programma immobiliare

La sua casa a partire da244.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B03 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 29,77 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Terrasses Bel Air, immagine del programma a Colombes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 29,77 a 95,22 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Les Terrasses Bel Air è un progetto di nuova costruzione a Colombes (92700), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 29,77 a 95,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 244.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato a soli 1 km dal centro città, il nuovo programma Les Terrasses Bel Air si inserisce in una zona residenziale ben attrezzata, offrendo una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti.

Leggi la descrizione completa
Situato a soli 1 km dal centro città, il nuovo programma Les Terrasses Bel Air si inserisce in una zona residenziale ben attrezzata, offrendo una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti.
I residenti godono di un accesso pedonale ai piccoli negozi di quartiere, a un supermercato e al mercato, mentre le famiglie beneficiano di un asilo nido, di un istituto scolastico e di una scuola media a meno di 600 metri. Quanto alla mobilità, una fermata dell'autobus ai piedi della residenza permette di raggiungere in 7 minuti la stazione Transilien J di Colombes e in 9 minuti la fermata del tram T2, che serve La Défense-Grande Arche in soli 10 minuti. Inoltre, la stazione Transilien J di Colombes (1,6 km) assicura un collegamento rapido con Parigi-Saint-Lazare in 12 minuti. Per gli automobilisti, l'accesso all'A86 a 1,7 km consente un collegamento fluido con l'A14 e l'A15.
Gli spazi verdi sono anch'essi nelle vicinanze, con il parco Pierre-Lagravère a soli 6 minuti in bicicletta (1,4 km), ideale per passeggiate e relax. Infine, gli appassionati di cultura e sport beneficiano di strutture varie situate a meno di 1,2 km, a garanzia di un'offerta ricreativa completa.
Con il suo contesto residenziale, i suoi numerosi servizi e il suo ottimo collegamento con i trasporti, Les Terrasses Bel Air rappresenta un indirizzo ideale per una vita quotidiana serena e ben organizzata, a pochi minuti dai grandi poli urbani.
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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento B03

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,77 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
244.900 €8226 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento M01

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
95,22 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
720.000 €7561 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

235-247 Rue Gabriel Péri · Colombes · 92700

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Terrasses Bel Air? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Terrasses Bel Air

Colombes · 92700

A partire da 244.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 332 € /mese

Capitale finanziato 251 023 € · di cui assicurazione 75 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 123 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses Bel Air

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses Bel Air?
I prezzi indicati per Les Terrasses Bel Air partono da 244.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses Bel Air?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 29,77 a 95,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Terrasses Bel Air?
Les Terrasses Bel Air si trova a Colombes (92700). L’indirizzo indicato dal promotore è 235-247 Rue Gabriel Péri. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses Bel Air?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses Bel Air è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses Bel Air si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses Bel Air?
Per Les Terrasses Bel Air, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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