Disponibilité
10 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Pantin
Les Jardins Kléber
Pantin · 93500
- 10lots disponibles
- 325 000 ۈ partir de
- 6 960 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Pantin
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 79/100
Dès325 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 725 €/mois
PTZZone Abis
Livraison2ᵉ trim. 2028
10 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 4 % sous la médiane du neuf disponible à Pantin
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Pantin
6 960 €/m²ce programme
7 216 €/m²médiane du neuf · Pantin
→ -4 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 725 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité10 lots
- À partir de325 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationPantin
Le programme
Aux portes de Paris , découvrez une nouvelle résidence de grand standing, où l’élégance architecturale s’insère dans un écrin verdoyant pour un bien-être quotidien.
Lire la description complète
Aux portes de Paris, découvrez une nouvelle résidence de grand standing, où l’élégance architecturale s’insère dans un écrin verdoyant pour un bien-être quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent une grande variété de plans et de surfaces, et sont sublimés par des balcons bien orientés, des jardins privatifs ou par de vastes terrasses.
Située dans un quartier familial et paisible, à moins de 13 minutes à pied des métros « Hoche » et « Mairie des Lilas » et à proximité immédiate des écoles, de parcs et des commerces, cette adresse offre un cadre de vie idéal.
Labellisée Biodivercity, Bâtiment biosourcé (niveau 2) et Bâtiment Énergie Environnement, la résidence s’érige dans le respect de l’environnement et de la nature. Bois et béton bas carbone assurent un faible impact climatique, tandis que le jardin intérieur densément planté agit comme un corridor vert pour la faune locale et un îlot de fraicheur pour les habitants. Un lieu préservé et protégé pour vivre en ville.
- Balcons, jardins et terrasses plein ciel
- Beaux appartements familiaux
- Appartements aux plans optimisés
- Lignes de métro 5 et 11 à 13 min à pied
- Écoles et commerces à quelques pas
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Jardins Kléber
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Pantin
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T22
T37
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme325 000 €
- Plus haute valeur569 000 €
- Médiane €/m²7 238 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
10 lots à la vente
T2
réf. A1101 · étage 1
325 000 €
7 846 €/m²
- Surface41.42 m²
- TypologieT2
T2
réf. C201 · étage 2
325 000 €
7 588 €/m²
- Surface42.83 m²
- TypologieT2
T3
réf. A2102 · étage 1
431 000 €
7 130 €/m²
- Surface60.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. A1103 · étage 1
445 000 €
7 369 €/m²
- Surface60.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. A2105 · étage 1
457 000 €
7 005 €/m²
- Surface65.24 m²
- TypologieT3
T3
réf. C302 · étage 3
458 000 €
7 496 €/m²
- Surface61.1 m²
- TypologieT3
T3
réf. C105 · étage 1
461 000 €
6 960 €/m²
- Surface66.24 m²
- TypologieT3
T3
réf. C205 · étage 2
468 000 €
7 062 €/m²
- Surface66.27 m²
- TypologieT3
T3
réf. C002
476 000 €
7 216 €/m²
- Surface65.96 m²
- TypologieT3
T4
réf. A1401 · étage 4
569 000 €
7 260 €/m²
- Surface78.37 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 725 € /mois
Capital financé 325 000 € · dont assurance 97 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Jardins Kléber
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Jardins Kléber à Pantin ?
Les logements de Les Jardins Kléber sont disponibles à partir de 325 000 €, jusqu'à 569 000 €, soit environ 7 238 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Jardins Kléber ?
Les Jardins Kléber à Pantin propose 10 logements neufs, notamment en T2 (2), T3 (7), T4 (1).
Les Jardins Kléber est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins Kléber se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins Kléber ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins Kléber à Pantin peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins Kléber au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins Kléber au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Pantin
Découvrez tout le stock de logements neufs à Pantin
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Pantin, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Pantin
Autour de Pantin
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 10 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
