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CHERBOURG-EN-COTENTIN · 50100

Les Cottages des Margannes II

Programme immobilier

Votre logement à partir de217 800 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. G703 · Appartement · 3 pièces (T3) · 70,71 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 10 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun · 10 logements

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Cottages des Margannes II, visuel du programme à CHERBOURG-EN-COTENTIN
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre European Homes

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*

Jusqu’au

Sur les logements concernés du programme.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre European Homes, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable jusqu’au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Vérifier mon éligibilité

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
10
Surfaces
70,71 à 86,31 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2028
Promoteur
European Homes

Comprendre ce programme

Les Cottages des Margannes II est un programme immobilier neuf à CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100), proposé par European Homes. La sélection compte 10 logements neufs disponibles de 70,71 à 86,31 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 217 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

Choisir votre logement

10 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 10

Référence G703

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
70,71 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Stationnement
Stationnement, réf. P042
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
217 800 €3 080 €/m²

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*Offre European Homes · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 900 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

Référence A101

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
70,97 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Stationnement
Stationnement, réf. P020
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
221 200 €3 117 €/m²

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*Offre European Homes · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 110 600 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence H802

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
86,31 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
246 700 €2 858 €/m²

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*Offre European Homes · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 123 350 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence A104

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
84,27 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
249 100 €2 956 €/m²

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*Offre European Homes · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 124 550 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence H804

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
84,27 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
249 200 €2 957 €/m²

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*Offre European Homes · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 124 600 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B201

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
84,27 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
249 300 €2 958 €/m²

Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise*Offre European Homes · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 124 650 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

RUE DUBOST / AVENUE DU THIVET · CHERBOURG-EN-COTENTIN · 50100

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

Voir l’adresse sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les Cottages des Margannes II ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Cottages des Margannes II

CHERBOURG-EN-COTENTIN · 50100

À partir de 217 800 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 185 € /mois

Capital financé 223 245 € · dont assurance 67 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 445 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Cottages des Margannes II

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Cottages des Margannes II ?
Les prix affichés pour Les Cottages des Margannes II commencent à 217 800 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Cottages des Margannes II ?
La sélection compte 10 logements neufs disponibles de 70,71 à 86,31 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 8 logements.
Où se situe le programme Les Cottages des Margannes II ?
Les Cottages des Margannes II se situe à CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100). L'adresse indiquée par le promoteur est RUE DUBOST / AVENUE DU THIVET. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Cottages des Margannes II est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Cottages des Margannes II est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Cottages des Margannes II se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Cottages des Margannes II ?
Pour Les Cottages des Margannes II, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Frais de notaire offerts et jusqu’à 10 000 € de remise* Sur les logements concernés du programme. Offre European Homes, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable jusqu’au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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