Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · BESSIERES
LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
BESSIERES · 31660
- 4lots disponibles
- 146 000 ۈ partir de
- 3 281 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · BESSIERES
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 70/100
Dès146 000 €
Mensualité estimée*≈ 775 €/mois
PTZZone C
Livraison4ᵉ trim. 2027
Jeanbrun
Plus que 4 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 3 % sous la médiane du neuf disponible à BESSIERES
- Éligible au PTZ
- Plusieurs lots encore disponibles (4)
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
Le point de vigilance
Stock limité : 4 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
70/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à BESSIERES
3 281 €/m²ce programme
3 382 €/m²médiane du neuf · BESSIERES
→ -3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 775 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Offre promoteur en cours
- Jusqu'à 16 000 € de remise
Offre valable jusqu'au 31/07/2026
Voir les conditions de l'offre
31/03/2026
31/07/2026
JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES
Réduction sur le prix jusqu’à 8 000 € pour les appartements 2 pièces, 12 000 € pour les appartements 3 pièces et 16 000 € pour les maisons 4 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires pour un logement dans la résidence « Domaine de Saint-Prim » à Bessières (31), dans la limite des stocks disponibles.
31/07/2026
JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES
Réduction sur le prix jusqu’à 8 000 € pour les appartements 2 pièces, 12 000 € pour les appartements 3 pièces et 16 000 € pour les maisons 4 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires pour un logement dans la résidence « Domaine de Saint-Prim » à Bessières (31), dans la limite des stocks disponibles.
Offre du promoteur, sous conditions et dans la limite des stocks.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité4 lots
- À partir de146 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationBessieres
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à BESSIERES
Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Maison T42
T21
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme146 000 €
- Plus haute valeur288 000 €
- Médiane €/m²3 382 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
4 lots à la vente
T2
réf. D101 · étage 1
146 000 €
3 686 €/m²
- Surface39.61000061035156 m²
- TypologieT2
T3
réf. D103 · étage 1
206 000 €
3 281 €/m²
- Surface62.77999877929688 m²
- TypologieT3
Maison T4
réf. M009
272 500 €
3 337 €/m²
- Surface81.66000366210938 m²
- TypologieMaison T4
Maison T4
réf. M006
288 000 €
3 427 €/m²
- Surface84.05000305175781 m²
- TypologieMaison T4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
775 € /mois
Capital financé 146 000 € · dont assurance 44 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
Quel est le prix d'un logement neuf à LE DOMAINE DE SAINT-PRIM à BESSIERES ?
Les logements de LE DOMAINE DE SAINT-PRIM sont disponibles à partir de 146 000 €, jusqu'à 288 000 €, soit environ 3 382 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE DOMAINE DE SAINT-PRIM ?
LE DOMAINE DE SAINT-PRIM à BESSIERES propose 4 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (1), Maison T4 (2).
LE DOMAINE DE SAINT-PRIM est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE DOMAINE DE SAINT-PRIM se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE DOMAINE DE SAINT-PRIM ?
Oui. Un logement neuf à LE DOMAINE DE SAINT-PRIM à BESSIERES peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE DOMAINE DE SAINT-PRIM au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE DOMAINE DE SAINT-PRIM au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à BESSIERES
Découvrez tout le stock de logements neufs à BESSIERES
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à BESSIERES, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé European Homes — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé European Homes.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
