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Le Teich · 33470

Le Clos des Grands Pins

Programme immobilier

Votre logement à partir de140 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B112 · Appartement · 1 pièce (T1) · 25,01 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 14 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos des Grands Pins, visuel du programme à Le Teich
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
14
Surfaces
24,8 à 90,12 m²
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Le Clos des Grands Pins est un programme immobilier neuf à Le Teich (33470), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 24,8 à 90,12 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 140 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

À seulement 14 min à vélo de la plage sauvage du Teich, Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à découvrir un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services du centre historique.

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À seulement 14 min à vélo de la plage sauvage du Teich, Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à découvrir un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services du centre historique. Une supérette est accessible à deux pas, et le marché se trouve à moins de 300 m. Les familles bénéficient d'une offre scolaire complète avec une crèche et un groupe scolaire à 550 m, ainsi qu'un collège à 6 min à vélo. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé à 250 m, tandis que la gare du Teich, à 550 m, permet de rejoindre Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min. L'accès à l'A660 à 2,5 km facilite les trajets en voiture. Enfin, les amoureux de nature profiteront de la forêt départementale du delta de l'Eyre à 850 m, tout en restant à proximité des pôles d'emploi de la métropole bordelaise.
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14 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 14

Référence B112

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,01 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
140 000 €5 598 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 70 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B204

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
24,8 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
143 000 €5 766 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 71 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B206

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,01 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
143 000 €5 718 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 71 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B207

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,03 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
146 000 €5 833 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 73 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B114

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,8 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
217 900 €5 091 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 950 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B209

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,55 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
1er trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
231 500 €5 572 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Où se trouve le programme ?

ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT · Le Teich · 33470

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Le Clos des Grands Pins ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le Clos des Grands Pins

Le Teich · 33470

À partir de 140 000 €

TVA 20 % · TTC

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

761 € /mois

Capital financé 143 500 € · dont assurance 43 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 500 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos des Grands Pins

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos des Grands Pins ?
Les prix affichés pour Le Clos des Grands Pins commencent à 140 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos des Grands Pins ?
La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 24,8 à 90,12 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Clos des Grands Pins ?
Le Clos des Grands Pins se situe à Le Teich (33470). L'adresse indiquée par le promoteur est ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Le Clos des Grands Pins est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos des Grands Pins se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos des Grands Pins ?
Pour Le Clos des Grands Pins, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Le Clos des Grands Pins à Le Teich, 14 logements neufs | JL HOME