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Le Teich · 33470

Le Clos des Grands Pins

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde140.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B112 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 25,01 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 14 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos des Grands Pins, imagen del programa en Le Teich
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
14
Superficies
de 24,8 a 90,12 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Le Clos des Grands Pins es una promoción de obra nueva en Le Teich (33470), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 14 viviendas de obra nueva disponibles de 24,8 a 90,12 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 140.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A solo 14 min en bicicleta de la playa salvaje de Le Teich, Les Nouveaux Constructeurs le invitan a descubrir un barrio tranquilo y residencial, en la proximidad inmediata de los comercios y servicios del casco histórico.

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A solo 14 min en bicicleta de la playa salvaje de Le Teich, Les Nouveaux Constructeurs le invitan a descubrir un barrio tranquilo y residencial, en la proximidad inmediata de los comercios y servicios del casco histórico. Un supermercado está al alcance a pocos pasos, y el mercado se encuentra a menos de 300 m. Las familias disponen de una oferta escolar completa, con una guardería y un grupo escolar a 550 m, así como un colegio a 6 min en bicicleta. Para los desplazamientos, una parada de autobús se encuentra a 250 m, mientras que la estación de Le Teich, a 550 m, permite llegar a Arcachon en 16 min y a Burdeos Saint-Jean en 35 min. El acceso a la A660 a 2,5 km facilita los trayectos en coche. Por último, los amantes de la naturaleza disfrutarán del bosque departamental del delta del Eyre a 850 m, a la vez que permanecen cerca de los polos de empleo de la metrópoli de Burdeos.
Elija su vivienda

14 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 14

Referencia B112

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
25,01 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
140.000 €5598 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 70.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B204

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
24,8 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
143.000 €5766 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 71.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B206

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
25,01 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
143.000 €5718 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 71.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B207

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
25,03 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
146.000 €5833 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 73.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B114

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,8 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
217.900 €5091 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.950 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B209

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,55 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
231.500 €5572 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT · Le Teich · 33470

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Clos des Grands Pins? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos des Grands Pins

Le Teich · 33470

Desde 140.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

761 € /mes

Capital financiado 143 500 € · de los cuales, seguro 43 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 500 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos des Grands Pins

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos des Grands Pins?
Los precios indicados para Le Clos des Grands Pins parten de 140.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos des Grands Pins?
La selección incluye 14 viviendas de obra nueva disponibles de 24,8 a 90,12 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 4 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos des Grands Pins?
Le Clos des Grands Pins se encuentra en Le Teich (33470). La dirección indicada por el promotor es ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos des Grands Pins?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le Clos des Grands Pins elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Clos des Grands Pins se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos des Grands Pins?
En Le Clos des Grands Pins, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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