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Drancy · 93700

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le 58 Jaurès · Référence 004

Prix du logement sélectionné262 100 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Le 58 Jaurès, visuel du programme à Drancy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 13 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
60,22 m²
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Le 58 Jaurès est un programme immobilier neuf à Drancy (93700), proposé par Marignan. La sélection compte 53 logements neufs disponibles de 32,34 à 65,19 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 187 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence 004 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

A proximité de toutes les commodités et des transports Marignan réalise une nouvelle résidence de 62 logements tous dotés de surfaces extérieures, de parking en sous sol et éligibles à la TVA réduite. Le projet ne comporte que 2 appartements réservés au social (T4). PC obtenu et en cours de purge (fin purge 09/26).

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 004

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence 004Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
60,22 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
262 100 €4 352 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
298 123 €4 951 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

58, Avenue Jean Jaures · Drancy · 93700

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Le 58 Jaurès

Drancy · 93700

Logement réf. 004 : 262 100 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Plan demandé : logement réf. 004 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le 58 Jaurès

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le 58 Jaurès ?
Les prix affichés pour Le 58 Jaurès commencent à 187 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le 58 Jaurès ?
La sélection compte 53 logements neufs disponibles de 32,34 à 65,19 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 26 logements ; 3 pièces (T3) : 26 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le 58 Jaurès ?
Le 58 Jaurès se situe à Drancy (93700). L'adresse indiquée par le promoteur est 58, Avenue Jean Jaures. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Le 58 Jaurès est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le 58 Jaurès se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le 58 Jaurès ?
Pour Le 58 Jaurès, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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