Le 58 JaurèsDès 187 263 €

Disponible · drancy

Le 58 Jaurès

Marignan · 4ᵉ trim. 2028

drancy · 93700

56lots disponibles
187 263 €à partir de
4 054 €/m²prix d'entrée
4ᵉ trim. 2028livraison prévue

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Prix promoteur direct
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Accompagnement jusqu'à la signature

Synthèse rapide · drancy

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100

Dès187 263 €

Mensualité estimée*≈ 994 €/mois

PTZZone A

Livraison4ᵉ trim. 2028

56 lots disponibles· dont seulement 1 T1

Profil idéal pour ce bien

Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif

Être rappelé gratuitement Vérifier mon projet

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

Prix de départ 16 % sous la médiane du neuf disponible à drancy
Éligible au PTZ — en zone tendue
Large choix de lots et de typologies encore disponibles

Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse

Comparaison prix — médiane du neuf à drancy

4 054 €/m²ce programme

4 842 €/m²médiane du neuf · drancy

→ -16 % sous la médiane du neuf disponible

Patrimonial

Solide

prix sous la médiane, secteur valorisable

Locatif

À étudier

zone tendue (demande locative)

Revente

À étudier

livraison 2028, horizon long

Projection selon votre profil

≈ 994 €/moisRésidence principale — effort estimé*

Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller

En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

Livraison4ᵉ trim. 2028
Éligible PTZZone A
Disponibilité56 lots
À partir de187 263 €
TypologiesT1 à T3
LocalisationDrancy

Le programme

Lire la description complète

NOUVEAU À DRANCY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% !Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied* ou 8 minutes à vélo*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE!

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

Conseiller dédié · réponse sous 24 h
Prix promoteur, sans surcoût
Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à drancy

Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

56 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T11

T227

T328

Repères de prix

Entrée de gamme187 263 €
Plus haute valeur308 939 €
Médiane €/m²4 845 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

56 lots à la vente

réf. 604 · étage 6

✦ Prix Juste

187 263 €

5 790 €/m²

Surface32.34 m²
TypologieT1

PTZ estimé jusqu'à 93 632 €

selon votre situation

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