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Drancy · 93700

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'essentiel · Référence A106

Prix du logement sélectionné169 000 €BRS · TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'essentiel, visuel du programme à Drancy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
44,24 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2028
Promoteur
Pierreval

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Comprendre ce programme

L'essentiel est un programme immobilier neuf à Drancy (93700), proposé par Pierreval. La sélection compte 23 logements neufs disponibles de 44,24 à 68,65 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 169 000 € (BRS · TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A106 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A106

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : BRS · TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • BRS · TVA 5,5 % : bail réel solidaire (BRS) : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources ; le terrain reste loué, avec une redevance mensuelle en plus du prix.

Référence A106Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,24 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

BRS · TVA 5,5 %
169 000 €3 820 €/m²
Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources
BRS · TVA 20 %
192 227 €4 345 €/m²
Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

47 avenue Marceau · Drancy · 93700

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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L'essentiel

Drancy · 93700

Logement réf. A106 : 169 000 €

BRS · TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. A106 · 2 pièces (T2)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur L'essentiel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'essentiel ?
Les prix affichés pour L'essentiel commencent à 169 000 € (BRS · TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'essentiel ?
La sélection compte 23 logements neufs disponibles de 44,24 à 68,65 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme L'essentiel ?
L'essentiel se situe à Drancy (93700). L'adresse indiquée par le promoteur est 47 avenue Marceau. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'essentiel est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Que signifie le prix en bail réel solidaire (BRS) ?
En BRS, vous achetez le logement sans devenir propriétaire du terrain. Une redevance pour le terrain s'ajoute au prix d'achat. Ce dispositif est destiné à une résidence principale, sous conditions de ressources. Vérifiez le montant de la redevance et votre éligibilité avant de comparer ce prix à une pleine propriété.
L'essentiel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'essentiel se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'essentiel ?
Pour L'essentiel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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