Vénissieux · 69200

L'archipel

Programme immobilier

Votre logement à partir de465 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. D73D · Appartement · 5 pièces (T5) · 93,1 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 4 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun · 4 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 4 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 10 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 4
Surfaces: 90,1 à 100,7 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Quartus

Comprendre ce programme

L'archipel est un programme immobilier neuf à Vénissieux (69200), proposé par Quartus. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 90,1 à 100,7 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 465 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Découvrez prochainement une résidence à part. Située dans la ZAC Grand Parilly, au cœur du dynamique quartier de Parilly, et à deux pas de toutes comodités, Quartus vous propose une résidence d’exception connectée directement à la ville de Lyon. Par deux types d'architecture remarquables avec des persiennes barcelonaises, de grandes coursives, des ossatures en bois, mais aussi par des cœurs d'ilots vivants et végétalisés, les cabinets d'architectes Mars et Lipsky+Rollet se sont attachés à créer une qualité de vie d’avant garde. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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4 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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4 logements affichés sur 4

Référence D73D

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 93,1 m²
Étage: 7e étage
Orientation: Sud
Extérieur: 63,3 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

TVA 20 % · TTC: 465 000 €4 995 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 129 600 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence C51

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 90,1 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Sud
Extérieur: 77,7 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

TVA 20 % · TTC: 465 000 €5 161 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 113 400 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D54D

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 97 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Sud
Extérieur: 74,6 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

TVA 20 % · TTC: 490 000 €5 052 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 129 600 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A54D

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 100,7 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Sud
Extérieur: 74,6 m²
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

TVA 20 % · TTC: 490 000 €4 866 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 129 600 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat · Vénissieux · 69200

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L'archipel

Vénissieux · 69200

À partir de 465 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

2 529 € /mois

Capital financé 476 625 € · dont assurance 143 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 11 625 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur L'archipel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'archipel ?

Les prix affichés pour L'archipel commencent à 465 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'archipel ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 90,1 à 100,7 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 3 logements.

Où se situe le programme L'archipel ?

L'archipel se situe à Vénissieux (69200). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'archipel est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'archipel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'archipel se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'archipel ?

Pour L'archipel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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