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KIDès 942 000 €

Disponible · Lyon

KI

Woodeum X Pitch Immo · 1ᵉʳ trim. 2027

Lyon · 69003

  • 4lots disponibles
  • 942 000 €à partir de
  • 7 792 €/m²prix d'entrée
  • 1ᵉʳ trim. 2027livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lyon

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 55/100
Dès942 000 €
Mensualité estimée*4 998 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2027
Plus que 4 lots disponibles· dont seulement 2 T5
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.

Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.

Voici pourquoi :

  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Plusieurs lots encore disponibles (4)
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 4 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.

55/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lyon
7 792 €/m²ce programme
6 074 €/m²médiane du neuf · Lyon
+28 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
4 998 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison1ᵉʳ trim. 2027
  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité4 lots
  • À partir de942 000 €
  • TypologiesT4 à T5
  • LocalisationLyon

Le programme

A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo.

Lire la description complète

A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés Les stationnements sont non dédiés, foisonnés et mutualisés.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour KI

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lyon

Signé Woodeum X Pitch Immo, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

4 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T42
T52

Repères de prix

  • Entrée de gamme942 000 €
  • Plus haute valeur1 190 000 €
  • Médiane €/m²9 897 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

4 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

4 998 € /mois

Capital financé 942 000 € · dont assurance 283 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur KI

Quel est le prix d'un logement neuf à KI à Lyon ?
Les logements de KI sont disponibles à partir de 942 000 €, jusqu'à 1 190 000 €, soit environ 9 897 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à KI ?
KI à Lyon propose 4 logements neufs, notamment en T4 (2), T5 (2).
KI est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
KI se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à KI ?
Oui. Un logement neuf à KI à Lyon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à KI au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à KI au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Lyon

Découvrez tout le stock de logements neufs à Lyon

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lyon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Woodeum X Pitch Immo.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé