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Toulouse

HYLEA

Programme immobilier

Votre logement à partir de146 821 €TVA à confirmerPrix du logement réf. 01B301 · Appartement · 2 pièces (T2) · 39,74 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 36 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI · 36 logements

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les offres du promoteur

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Offre Bouygues Immobilier

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Jusqu’au

Logements concernés : 01A301, 01A401, 01A403, 01A404, 01A406, 01A501, 01A504, 01A506, 01A601, 01A604, 01A606, 01A703, 01A704, 01A802D, 01A803, 01A804, 01A805D, 01B301, 01B302, 01B304, 01B401, 01B404, 01B503, 01B603, 01C301, 01C302, 01C303, 01C304, 01C401, 01C402, 01C501, 01C502, 01C503, 01C601, 01C602, 01C701.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Bouygues Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
36
Surfaces
39,74 à 103,32 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028

Comprendre ce programme

HYLEA est un programme immobilier neuf à Toulouse. La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 39,74 à 103,32 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 146 821 € (TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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36 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 36

Référence 01B301

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,74 m²
Étage
3e étage
Orientation
Est
Balcon
14,93 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
163 000 €4 102 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
149 417 €3 760 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
143 304 €3 606 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 01C304

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,74 m²
Étage
3e étage
Orientation
Est
Balcon
14 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
163 000 €4 102 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
149 417 €3 760 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
143 304 €3 606 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 01B401

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,74 m²
Étage
4e étage
Orientation
Est
Balcon
14,93 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
167 000 €4 202 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
153 083 €3 852 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
146 821 €3 695 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 01C303

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,96 m²
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Balcon
11,32 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
168 000 €4 204 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
154 000 €3 854 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
147 700 €3 696 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 01B302

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,96 m²
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Balcon
11,32 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
168 000 €4 204 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
154 000 €3 854 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
147 700 €3 696 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 01C302

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,69 m²
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Balcon
11,3 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
173 000 €4 052 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
158 583 €3 715 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
152 096 €3 563 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Toulouse

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Vous vous intéressez au programme HYLEA ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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HYLEA

Toulouse

À partir de 146 821 €

TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

799 € /mois

Capital financé 150 492 € · dont assurance 45 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 671 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur HYLEA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme HYLEA ?
Les prix affichés pour HYLEA commencent à 146 821 € (TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme HYLEA ?
La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 39,74 à 103,32 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 16 logements ; 3 pièces (T3) : 15 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme HYLEA ?
HYLEA se situe à Toulouse. L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme HYLEA est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Peut-on acheter pour louer dans le programme HYLEA ?
Pour HYLEA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Offre promoteur en cours* Sur une sélection de logements du programme. Offre Bouygues Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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