Bordeaux · 33100

Habiter est une échappée belle

Programme immobilier

Votre logement à partir de435 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. D605 · Appartement · 5 pièces (T5) · 123,12 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 1 logement
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 1 logement
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 123,12 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2025
Promoteur: Inovefa

Comprendre ce programme

Habiter est une échappée belle est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33100), proposé par Inovefa. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 123,12 m² : 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 435 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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L’opération Cardinal à Brazza (Îlot D7 / Îlot Soferti) est un grand projet d’aménagement mixte porté par le Groupe Cardinal sur la rive droite de Bordeaux, à deux pas du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à Flot et à la Cité du Vin. Sur l’ancienne friche industrielle de la halle Soferti, le promoteur crée un véritable quartier de vie et de destination : logements libres (dont le programme « Habiter est une échappée belle »), logements sociaux, étudiants et abordables, maisons d’architectes, MOB Hôtel de 124 chambres, bureaux (près de 15 000 m²), halle culturelle et restauration (livraison 4e trimestre 2026), forum événementiel, locaux d’artisanat, place publique animée, UCPA Sport Station, crèches et écoles, le tout autour d’un cœur d’îlot fortement paysager. Pensé comme un écosystème fédérateur, animé et inspirant, le projet privilégie la nature, les modes doux, l’architecture contemporaine sobre et adaptée au risque inondation, tout en contribuant à l’ambition métropolitaine de Brazza (+ 4 800 logements, + 9 000 habitants et + 5 000 emplois à terme). Certains bâtiments sont déjà livrés, d’autres suivront jusqu’en 2027.

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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1 logement affiché sur 1

Référence D605

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 123,12 m²
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 435 000 €3 533 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 180 000 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

8 rue Loie Fuller · Bordeaux · 33100

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Habiter est une échappée belle

Bordeaux · 33100

À partir de 435 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

2 366 € /mois

Capital financé 445 875 € · dont assurance 134 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 10 875 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Habiter est une échappée belle

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Habiter est une échappée belle ?

Les prix affichés pour Habiter est une échappée belle commencent à 435 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Habiter est une échappée belle ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 123,12 m² : 5 pièces (T5). Répartition : 5 pièces (T5) : 1 logement.

Où se situe le programme Habiter est une échappée belle ?

Habiter est une échappée belle se situe à Bordeaux (33100). L'adresse indiquée par le promoteur est 8 rue Loie Fuller. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Habiter est une échappée belle est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Habiter est une échappée belle est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Habiter est une échappée belle se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Habiter est une échappée belle ?

Pour Habiter est une échappée belle, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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