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Il mio ProgettoEssere richiamato

Bordeaux · 33100

Habiter est une échappée belle

Programma immobiliare

La sua casa a partire da435.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D605 · Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · 123,12 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Habiter est une échappée belle, immagine del programma a Bordeaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
123,12 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Inovefa

Capire questo programma

Habiter est une échappée belle è un progetto di nuova costruzione a Bordeaux (33100), proposto da Inovefa. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 123,12 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 435.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

L'operazione Cardinal a Brazza (Isolato D7 / Isolato Soferti) è un grande progetto di riqualificazione a destinazione mista promosso dal Gruppo Cardinal sulla riva destra di Bordeaux, a due passi dal ponte Jacques Chaban-Delmas, di fronte ai Bassins à Flot e alla Cité du…

Leggi la descrizione completa
L'operazione Cardinal a Brazza (Isolato D7 / Isolato Soferti) è un grande progetto di riqualificazione a destinazione mista promosso dal Gruppo Cardinal sulla riva destra di Bordeaux, a due passi dal ponte Jacques Chaban-Delmas, di fronte ai Bassins à Flot e alla Cité du Vin. Sull'ex area industriale dismessa della halle Soferti, il promotore realizza un vero quartiere di vita e di destinazione: alloggi liberi (tra cui il programma «Habiter est une échappée belle»), alloggi sociali, per studenti e a prezzi accessibili, case d'architetto, MOB Hôtel con 124 camere, uffici (circa 15 000 m²), halle culturale e ristorazione (consegna nel 4° trimestre 2026), forum per eventi, locali per artigiani, piazza pubblica animata, UCPA Sport Station, asili nido e scuole, il tutto intorno a un cuore d'isolato fortemente paesaggistico. Pensato come un ecosistema coesivo, vivace e stimolante, il progetto privilegia la natura, la mobilità dolce, un'architettura contemporanea sobria e adattata al rischio di inondazione, contribuendo al tempo stesso all'ambizione metropolitana di Brazza (+ 4 800 alloggi, + 9 000 abitanti e + 5 000 posti di lavoro a regime). Alcuni edifici sono già consegnati, altri seguiranno fino al 2027.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento D605

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
123,12 m²
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
435.000 €3533 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 180.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

8 rue Loie Fuller · Bordeaux · 33100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Habiter est une échappée belle

Bordeaux · 33100

A partire da 435.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

2 366 € /mese

Capitale finanziato 445 875 € · di cui assicurazione 134 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 10 875 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Habiter est une échappée belle

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Habiter est une échappée belle?
I prezzi indicati per Habiter est une échappée belle partono da 435.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Habiter est une échappée belle?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 123,12 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Habiter est une échappée belle?
Habiter est une échappée belle si trova a Bordeaux (33100). L’indirizzo indicato dal promotore è 8 rue Loie Fuller. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Habiter est une échappée belle?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Habiter est une échappée belle è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Habiter est une échappée belle si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Habiter est une échappée belle?
Per Habiter est une échappée belle, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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