Aubervilliers · 93300

FAUBOURG 19

Programme immobilier

Votre logement à partir de142 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. A-209 · Appartement · 1 pièce (T1) · 28,02 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 48 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 48 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 48 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logements disponibles: 48
Surfaces: 28,02 à 101,66 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur: Catella

Comprendre ce programme

FAUBOURG 19 est un programme immobilier neuf à Aubervilliers (93300), proposé par Catella. La sélection compte 48 logements neufs disponibles de 28,02 à 101,66 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 142 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Faubourg19 : une résidence élégante aux portes de Paris-La Villette Idéalement située à Aubervilliers, à quelques minutes à pied de Paris-La Villette et du centre-ville, la résidence « Faubourg19 » prend place dans un quartier calme et résidentiel, tout proche du 19e arrondissement. À seulement 400 mètres de la Porte de La Villette, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne 12 à Aimé Césaire, métro ligne 7 à Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, tramway T3b à Porte d’Aubervilliers, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le secteur profitera également du prolongement du tramway T8 et de la future ligne 15 Est du Grand Paris Express. Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, Faubourg19 propose une résidence intimiste et contemporaine composée de 61 appartements du studio au 5 pièces, complétés par un pavillon réhabilité de style 1912. Les logements, lumineux et majoritairement traversants, s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Avec ses espaces extérieurs généreux, ses jardins arborés et son architecture soignée, Faubourg19 conjugue confort, élégance et qualité de vie aux portes de la capitale.

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48 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 48

Référence A-209

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28,02 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 162 000 €5 782 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 142 000 €5 068 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 71 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A-309

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28,02 m²
Étage: 3e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 167 000 €5 960 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 147 000 €5 246 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 73 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A-307

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28,04 m²
Étage: 3e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 167 000 €5 956 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 147 000 €5 243 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 73 500 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A-405

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 28,04 m²
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 173 000 €6 170 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 152 000 €5 421 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A-206

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,66 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 255 000 €5 841 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 224 000 €5 131 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A-107

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 46,28 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 258 000 €5 575 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 227 000 €4 905 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

45-47 boulevard Felix Faure 2 rue André Karman Aubervilliers · Aubervilliers · 93300

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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FAUBOURG 19

Aubervilliers · 93300

À partir de 142 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

772 € /mois

Capital financé 145 550 € · dont assurance 44 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 550 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur FAUBOURG 19

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme FAUBOURG 19 ?

Les prix affichés pour FAUBOURG 19 commencent à 142 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme FAUBOURG 19 ?

La sélection compte 48 logements neufs disponibles de 28,02 à 101,66 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 5 logements ; 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 25 logements ; 4 pièces (T4) : 15 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme FAUBOURG 19 ?

FAUBOURG 19 se situe à Aubervilliers (93300). L'adresse indiquée par le promoteur est 45-47 boulevard Felix Faure 2 rue André Karman Aubervilliers. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme FAUBOURG 19 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

FAUBOURG 19 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

FAUBOURG 19 se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme FAUBOURG 19 ?

Pour FAUBOURG 19, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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