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Béthune · 62400

EQUILIBRE

Programme immobilier

Votre logement à partir de79 900 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. A104 · Appartement · 1 pièce (T1) · 25,94 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 36 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

EQUILIBRE, visuel du programme à Béthune
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
36
Surfaces
25,12 à 121,76 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Spirit

Comprendre ce programme

EQUILIBRE est un programme immobilier neuf à Béthune (62400), proposé par Spirit. La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 25,12 à 121,76 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 79 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Devenez propriétaire à Béthune avec TVA réduite 5,5 % et PTZ* Située dans le quartier de l'Horlogerie, la résidence bénéficie d'un environnement en pleine transformation, à proximité du centre-ville, de la gare et de nombreux commerces et…

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Devenez propriétaire à Béthune avec TVA réduite 5,5 % et PTZ* Située dans le quartier de l'Horlogerie, la résidence bénéficie d'un environnement en pleine transformation, à proximité du centre-ville, de la gare et de nombreux commerces et services. ÉQUILIBRE propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours de vie : primo-accédants, familles ou investisseurs. Implantée dans un écoquartier en développement, la résidence s'inscrit dans une dynamique urbaine moderne, alliant accessibilité, qualité de vie et proximité des essentiels du quotidien. Son architecture contemporaine et ses volumes équilibrés participent à une intégration harmonieuse dans son environnement. Les appartements offrent : • Des agencements optimisés et fonctionnels • Des pièces de vie lumineuses • Des espaces extérieurs (loggias) prolongeant les séjours • Une conception pensée pour le confort au quotidien Les + du programme : • Large choix de typologies du studio au 5 pièces • Espaces extérieurs pour la majorité des logements • Quartier en développement avec fort potentiel • Proximité des commerces, établissements scolaires et transports Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : • Gare de Béthune accessible rapidement • Commerces, restaurants et services à proximité • Équipements sportifs, culturels et universitaires accessibles • Accès rapide aux grands pôles (Lille, Lens) Un cadre de vie urbain équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en devenir, alliant dynamisme et confort de vie. Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités. *Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

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36 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 36

Référence A104

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,94 m²
Étage
1er étage
Extérieur
4,35 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
90 882 €3 504 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
79 900 €3 080 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 39 950 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A105

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,12 m²
Étage
1er étage
Extérieur
4,81 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
96 569 €3 844 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
84 900 €3 380 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 42 450 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A106

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
26,54 m²
Étage
1er étage
Extérieur
4,81 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
98 844 €3 724 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
86 900 €3 274 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 43 450 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A204

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,94 m²
Étage
2e étage
Extérieur
4,35 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
102 256 €3 942 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
89 900 €3 466 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 44 950 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A206

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
26,54 m²
Étage
2e étage
Extérieur
4,81 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
102 256 €3 853 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
89 900 €3 387 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 44 950 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A304

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
25,94 m²
Étage
3e étage
Extérieur
4,97 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
105 668 €4 074 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
92 900 €3 581 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 46 450 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

910 rue de l'horlogerie · Béthune · 62400

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme EQUILIBRE ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

EQUILIBRE

Béthune · 62400

À partir de 79 900 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

435 € /mois

Capital financé 81 898 € · dont assurance 25 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 1 998 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur EQUILIBRE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme EQUILIBRE ?
Les prix affichés pour EQUILIBRE commencent à 79 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme EQUILIBRE ?
La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 25,12 à 121,76 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 11 logements ; 2 pièces (T2) : 11 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme EQUILIBRE ?
EQUILIBRE se situe à Béthune (62400). L'adresse indiquée par le promoteur est 910 rue de l'horlogerie. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme EQUILIBRE est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
EQUILIBRE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
EQUILIBRE se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme EQUILIBRE ?
Pour EQUILIBRE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
EQUILIBRE à Béthune, 36 logements neufs | JL HOME