Béthune · 62400

EQUILIBRE

Programma immobiliare

La sua casa a partire da79.900 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. A104 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,94 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 36 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni · 36 abitazioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo · 36 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 36
Superfici: da 25,12 a 121,76 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Spirit

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EQUILIBRE è un progetto di nuova costruzione a Béthune (62400), proposto da Spirit. La selezione comprende 36 alloggi nuovi disponibili da 25,12 a 121,76 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 79.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Leggi la descrizione completa

Diventi proprietario a Béthune con IVA ridotta 5,5 % e PTZ* Situata nel quartiere dell'Horlogerie, la residenza beneficia di un contesto in piena trasformazione, vicino al centro città, alla stazione e a numerosi negozi e servizi. ÉQUILIBRE propone appartamenti dal monolocale a 5 stanze, adatti a tutti i percorsi di vita: primo acquisto, famiglie o investitori. Inserita in un ecoquartiere in sviluppo, la residenza si colloca in una dinamica urbana moderna, unendo accessibilità, qualità della vita e vicinanza ai servizi essenziali quotidiani. La sua architettura contemporanea e i volumi equilibrati contribuiscono a un inserimento armonioso nel contesto. Gli appartamenti offrono: • Disposizioni ottimizzate e funzionali • Zone giorno luminose • Spazi esterni (logge) che prolungano il soggiorno • Una progettazione pensata per il comfort quotidiano I vantaggi del progetto: • Ampia scelta di tipologie dal monolocale a 5 stanze • Spazi esterni per la maggior parte degli alloggi • Quartiere in sviluppo con forte potenziale • Vicinanza a negozi, istituti scolastici e trasporti Nel quotidiano, goda di un ambiente pratico: • Stazione di Béthune raggiungibile rapidamente • Negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze • Strutture sportive, culturali e universitarie accessibili • Collegamento rapido con i grandi poli (Lille, Lens) Un ambiente urbano equilibrato, ideale per abitare o investire in un quartiere in divenire, unendo dinamismo e comfort. Contatti subito il 02 52 07 10 08 per ricevere la brochure e scoprire le disponibilità. *Offerte promozionali valide dal 01/09/2026 al 31/10/2026 inclusi, entro i limiti delle scorte disponibili e subordinatamente alla firma di un contratto di prenotazione di un alloggio SPIRIT. Offerte non cumulabili con qualsiasi altra offerta in corso o futura. Sconto di un importo di 3000€ per stanza principale (stanza diversa dalla cucina e dal bagno), pari a 6000€ per un T2, 9000€ per un T3, 12000€ per un T4 e 15 000€ per un T5. Tali sconti sono calcolati sulla base del prezzo di vendita comprensivo di tutte le imposte indicato nel listino prezzi, secondo l'aliquota IVA in vigore, e concessi nell'ambito di un addendum al contratto di prenotazione.

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36 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

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L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 36

Riferimento A104

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 25,94 m²
Piano: Piano 1
Esterno: 4,35 m²
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 90.882 €3504 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 79.900 €3080 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 39.950 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

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Riferimento A105

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 25,12 m²
Piano: Piano 1
Esterno: 4,81 m²
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 96.569 €3844 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 84.900 €3380 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 42.450 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

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Riferimento A106

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 26,54 m²
Piano: Piano 1
Esterno: 4,81 m²
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 98.844 €3724 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 86.900 €3274 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

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Prestito a tasso zero: stima fino a 43.450 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
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Riferimento A204

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 25,94 m²
Piano: Piano 2
Esterno: 4,35 m²
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 102.256 €3942 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 89.900 €3466 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 44.950 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
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Riferimento A206

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 26,54 m²
Piano: Piano 2
Esterno: 4,81 m²
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 102.256 €3853 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 89.900 €3387 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 44.950 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
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Riferimento A304

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 25,94 m²
Piano: Piano 3
Esterno: 4,97 m²
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 105.668 €4074 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 92.900 €3581 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 46.450 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
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Dove si trova il programma?

910 rue de l'horlogerie · Béthune · 62400

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EQUILIBRE

Béthune · 62400

A partire da 79.900 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

435 € /mese

Capitale finanziato 81 898 € · di cui assicurazione 25 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 998 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su EQUILIBRE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso EQUILIBRE?

I prezzi indicati per EQUILIBRE partono da 79.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso EQUILIBRE?

La selezione comprende 36 alloggi nuovi disponibili da 25,12 a 121,76 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 11 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso EQUILIBRE?

EQUILIBRE si trova a Béthune (62400). L’indirizzo indicato dal promotore è 910 rue de l'horlogerie. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso EQUILIBRE?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

EQUILIBRE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

EQUILIBRE si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso EQUILIBRE?

Per EQUILIBRE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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