Claix

Effet Vercors

Programme immobilier

Votre logement à partir de179 900 €TVA à confirmerPrix du logement réf. 01D004 · Appartement · 1 pièce (T1) · 37 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 8 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI · 8 logements
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf · 8 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Offre Bouygues Immobilier

Offre promoteur en cours*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : 01C004, 01C008, 01C206, 01C301, 01C302, 01D004, 01D008, 01E206.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Bouygues Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 8
Surfaces: 37 à 115 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Bouygues Immobilier

Comprendre ce programme

Effet Vercors est un programme immobilier neuf à Claix, proposé par Bouygues Immobilier. La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 37 à 115 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 179 900 € (TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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8 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

6 logements affichés sur 8

Référence 01D004

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 37 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Balcon: 8,2 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 174 900 €4 727 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 160 325 €4 333 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 01C004

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 37 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Balcon: 8,2 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 176 000 €4 757 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 161 333 €4 360 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 01C008

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 47,7 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord
Balcon: 7,4 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 204 000 €4 277 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 187 000 €3 920 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 01D008

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 47,7 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord
Balcon: 7,4 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 206 000 €4 319 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 188 833 €3 959 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
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Référence 01E206

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,6 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Balcon: 7,6 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 219 000 €5 264 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 200 750 €4 826 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 01C206

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 47,1 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Balcon: 7,5 m²
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 225 900 €4 796 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 207 075 €4 396 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Bouygues Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Claix

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Effet Vercors

Claix

À partir de 179 900 €

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Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

978 € /mois

Capital financé 184 398 € · dont assurance 55 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 498 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Effet Vercors

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Effet Vercors ?

Les prix affichés pour Effet Vercors commencent à 179 900 € (TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Effet Vercors ?

La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 37 à 115 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 2 pièces (T2) : 4 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Effet Vercors ?

Effet Vercors se situe à Claix. L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Effet Vercors est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Effet Vercors ?

Pour Effet Vercors, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?

Offre promoteur en cours* Sur une sélection de logements du programme. Offre Bouygues Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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