Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Roquebrune-Cap-Martin
COEUR DE CARNOLÈS
Roquebrune-Cap-Martin · 06190
- 5lots disponibles
- 462 000 ۈ partir de
- 9 592 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2029livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Roquebrune-Cap-Martin
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 73/100
Dès462 000 €
Mensualité estimée*≈ 2 451 €/mois
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2029
Plus que 5 lots disponibles· dont seulement 2 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Roquebrune-Cap-Martin
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (5)
Le point de vigilance
Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
73/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Roquebrune-Cap-Martin
9 592 €/m²ce programme
9 573 €/m²médiane du neuf · Roquebrune-Cap-Martin
→ 0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2029, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 2 451 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2029
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité5 lots
- À partir de462 000 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationRoquebrune-Cap-Martin
Le programme
Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la Méditerranée Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, COEUR DE CARNOLÈS bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et…
Lire la description complète
Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la Méditerranée
Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, COEUR DE CARNOLÈS bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central.
L’architecture, inspirée du paysage méditerranéen, privilégie la lumière naturelle, les circulations d’air et le confort thermique.
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs. Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs viennent parfaire cette adresse unique.
Inscrivez-vous dès maintenant pour être les premiers informés.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Roquebrune-Cap-Martin
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T22
T33
Repères de prix
- Entrée de gamme462 000 €
- Plus haute valeur795 000 €
- Médiane €/m²10 151 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
5 lots à la vente
T2
réf. F2-22 · étage 2
462 000 €
10 331 €/m²
- Surface44.72 m²
- TypologieT2
T2
réf. F2-41 · étage 4
539 000 €
10 823 €/m²
- Surface49.8 m²
- TypologieT2
T3
réf. H2-42 · étage 4
623 000 €
9 592 €/m²
- Surface64.95 m²
- TypologieT3
T3
réf. H2-23 · étage 2
776 000 €
9 784 €/m²
- Surface79.31 m²
- TypologieT3
T3
réf. H2-43 · étage 4
795 000 €
10 151 €/m²
- Surface78.32 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
2 451 € /mois
Capital financé 462 000 € · dont assurance 139 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur COEUR DE CARNOLÈS
Quel est le prix d'un logement neuf à COEUR DE CARNOLÈS à Roquebrune-Cap-Martin ?
Les logements de COEUR DE CARNOLÈS sont disponibles à partir de 462 000 €, jusqu'à 795 000 €, soit environ 10 151 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à COEUR DE CARNOLÈS ?
COEUR DE CARNOLÈS à Roquebrune-Cap-Martin propose 5 logements neufs, notamment en T2 (2), T3 (3).
COEUR DE CARNOLÈS est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
COEUR DE CARNOLÈS se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à COEUR DE CARNOLÈS ?
Oui. Un logement neuf à COEUR DE CARNOLÈS à Roquebrune-Cap-Martin peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à COEUR DE CARNOLÈS au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à COEUR DE CARNOLÈS au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
