NANTERRE · 92000

Beau Chemin

Programme immobilier

Votre logement à partir de258 616 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. A001 · Appartement · 1 pièce (T1) · 42,1 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 64 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 64 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI · 64 logements
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf · 64 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 7 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 64
Surfaces: 42,1 à 134,47 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Crédit Agricole Immobilier

Comprendre ce programme

Beau Chemin est un programme immobilier neuf à NANTERRE (92000), proposé par Crédit Agricole Immobilier. La sélection compte 64 logements neufs disponibles de 42,1 à 134,47 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 3 pièces (T3 DUPLEX), 4 pièces (T4), 4 pièces (T4 DUPLEX), entre autres.

Les prix commencent à 258 616 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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64 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

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6 logements affichés sur 64

Référence A001

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 42,1 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Ouest
Loggia: 6,18 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 83
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 294 160 €6 987 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 269 647 €6 405 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 258 616 €6 143 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence E001

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,34 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Terrasse: 7,99 m²
Jardin: 18,32 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 52
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 303 900 €6 558 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 278 575 €6 012 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 267 179 €5 766 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence H055

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 47 m²
Étage: 5e étage
Loggia: 6,16 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 275
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 307 109 €6 534 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 281 517 €5 990 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 270 000 €5 745 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence I041

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 48,46 m²
Étage: 4e étage
Stationnement: Stationnement, réf. 287
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 311 930 €6 437 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 285 936 €5 900 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 274 238 €5 659 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence F042

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 53,56 m²
Étage: 4e étage
Loggia: 5,04 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 206
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 342 030 €6 386 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 313 528 €5 854 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 300 701 €5 614 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

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TVA réduite sous conditions
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LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
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Référence A003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 59,74 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Terrasse: 8,89 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 74
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 355 160 €5 945 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 325 563 €5 450 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 312 245 €5 227 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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403 avenue de la République · NANTERRE · 92000

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Beau Chemin

NANTERRE · 92000

À partir de 258 616 €

TVA 5,5 % · sous conditions

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 407 € /mois

Capital financé 265 081 € · dont assurance 80 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 465 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Beau Chemin

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Beau Chemin ?

Les prix affichés pour Beau Chemin commencent à 258 616 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Beau Chemin ?

La sélection compte 64 logements neufs disponibles de 42,1 à 134,47 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 3 pièces (T3 DUPLEX), 4 pièces (T4), 4 pièces (T4 DUPLEX), entre autres. Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 5 logements ; 3 pièces (T3) : 30 logements ; 4 pièces (T4) : 15 logements ; 4 pièces (T4 DUPLEX) : 5 logements ; 5 pièces (T5 DUPLEX) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Beau Chemin ?

Beau Chemin se situe à NANTERRE (92000). L'adresse indiquée par le promoteur est 403 avenue de la République. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Beau Chemin est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Beau Chemin est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Beau Chemin se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Beau Chemin ?

Pour Beau Chemin, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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