TOULOUSE · 31400

AEROVEL

Programme immobilier

Votre logement à partir de219 900 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. A1.01 · Appartement · 2 pièces (T2) · 37,1 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 14 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun · 13 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 14 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

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Logements disponibles: 14
Surfaces: 37,1 à 81,66 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: LP Promotion

Comprendre ce programme

AEROVEL est un programme immobilier neuf à TOULOUSE (31400), proposé par LP Promotion. La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 37,1 à 81,66 m² : Maison T3 Duplex, 2 pièces (T2), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 219 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Située dans le quartier de Montaudran, la résidence Aérovel est composée de 25 appartements, du T2 au T4, ainsi que de 4 villas T3 duplex. Pensée pour s’inscrire harmonieusement dans son environnement, la résidence conjugue élégance contemporaine et qualité architecturale. Son écriture fait écho aux codes du patrimoine toulousain à travers l’utilisation d’une brique de parement moulée à la main, déclinée dans des nuances de rouge et de blanc. Les façades se distinguent par un subtil jeu de volumes, de retraits et d’avancées, créant une architecture à la fois dynamique et raffinée. Balcons, loggias et terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent à chaque logement un bel espace extérieur.

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14 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 14

Référence A1.01

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,1 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 219 900 €5 927 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 109 950 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A3.01

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,1 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 225 900 €6 089 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A4.01

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,1 m²
Étage: 4e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 227 900 €6 143 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A5.01

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,1 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 229 900 €6 197 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A2.01

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 37,1 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Stationnement: Stationnement, réf. 1
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 233 900 €6 305 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence V.03

Maison T3 Duplex

Surface: 64,15 m²
Pièces: 3
Orientation: Nord-Ouest / Sud-Est
Stationnement: Stationnement, réf. 1
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 329 900 €5 143 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 81 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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TOULOUSE · 31400

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AEROVEL

TOULOUSE · 31400

À partir de 219 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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1 196 € /mois

Capital financé 225 398 € · dont assurance 68 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 498 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur AEROVEL

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme AEROVEL ?

Les prix affichés pour AEROVEL commencent à 219 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme AEROVEL ?

La sélection compte 14 logements neufs disponibles de 37,1 à 81,66 m² : Maison T3 Duplex, 2 pièces (T2), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 8 logements ; Maison T3 Duplex : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme AEROVEL ?

AEROVEL se situe à TOULOUSE (31400). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme AEROVEL est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

AEROVEL est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

AEROVEL se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme AEROVEL ?

Pour AEROVEL, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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