Naar de inhoud

Auzeville-Tolosane · 31320

Terra Alta

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 183.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B105 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40,42 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 16 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Terra Alta, beeld van het programma te Auzeville-Tolosane
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 12 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
16
Oppervlakten
40,42 tot 82,04 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Marignan

Dit project begrijpen

Terra Alta is een nieuwbouwproject in Auzeville-Tolosane (31320), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 16 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,42 tot 82,04 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 183.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

>Koop uw nieuwbouwappartement of nieuwbouwwoning met 4 kamers in AUZEVILLE-TOLOSANE! Uw 2 kamers vanaf 610 euro per maand. Uw 3 kamers vanaf 770 euro per maand.

Lees de volledige beschrijving
>Koop uw nieuwbouwappartement of nieuwbouwwoning met 4 kamers in AUZEVILLE-TOLOSANE! Uw 2 kamers vanaf 610 euro per maand. Uw 3 kamers vanaf 770 euro per maand.

Op slechts enkele kilometers ten zuiden van Toulouse charmeert Auzeville-Tolosane met zijn groene omgeving en rustige sfeer. Tussen heuvels en het Canal du Midi combineert deze gegoede gemeente natuurlijke charme met stedelijke dynamiek. Ze biedt een beschermde leefomgeving met een gezellig stadscentrum, buurtwinkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de grote verkeersassen, zoals de A61 en de ringweg, evenals de buslijn 56 die de Université Paul Sabatier verbindt met metrolijn B. In de nabijheid van belangrijke economische centra zoals Enova-Labège en Airbus Défense & Space trekt zowel gezinnen als werkende mensen die op zoek zijn naar rust.

Auzeville-Tolosane is ook een levendige studentenstad, met meer dan 2 600 studenten, leerlingen in opleiding en onderzoekers verdeeld over drie centra voor hoger onderwijs. De gemeente onderscheidt zich vooral door haar campus voor levenswetenschappen, waar gerenommeerde instellingen zijn gevestigd, zoals de ENFA (Nationale School voor Landbouwopleiding), de ENSAT (Nationale Hogere Landbouwschool van Toulouse) en de Cité des Sciences Vertes. Deze gespecialiseerde academische omgeving versterkt de aantrekkingskracht van de gemeente voor studenten en jonge werkenden in opleiding.

In het noorden van de gemeente geldt de ecowijk Argento als voorbeeld van duurzame stedenbouw, waarin woningen, natuur en buurtvoorzieningen harmonieus zijn geïntegreerd. Deze zich ontwikkelende wijk combineert rust en praktisch gemak, met aangelegde groene ruimten, voetgangerspaden en snelle toegang tot winkels, scholen en medische voorzieningen. De verhoogde ligging biedt vrije uitzichten over de omliggende heuvels en garandeert een aangename, rustige leefomgeving.

Midden in deze bevoorrechte omgeving biedt de residentie een elegante en intieme woonvorm. De appartementen met hun strakke lijnen passen perfect in hun natuurlijke omgeving. De woningen, van 2 tot 4 kamers, zijn licht en goed ingedeeld, met mooie loggia’s met vrije uitzichten. De residentie beschikt daarnaast over 55 parkeerplaatsen in de ondergrondse parking, wat comfort en veiligheid voor de bewoners garandeert.
De residentie is ontworpen voor het welzijn en de rust van haar bewoners en biedt kwalitatieve voorzieningen: verzorgde inkomhallen, beplante en beveiligde gemeenschappelijke ruimten, en moderne en duurzame binnenafwerkingen. De appartementen beschikken over ruime glazen schuifpuien die zoveel mogelijk natuurlijk licht binnenlaten, open keukens voor meer gezelligheid, en materialen die zijn gekozen om hun elegantie en duurzaamheid.

Op enkele minuten van winkels en essentiële diensten geniet de residentie van een uitstekende bereikbaarheid, met de bushalte Les Coteaux op slechts 150 meter, wat een snelle verbinding biedt met de metro en het historisch centrum van Toulouse.

Dit perfecte evenwicht tussen natuur, comfort en stedelijke dynamiek maakt deze residentie tot een uitstekende keuze voor wie een rustgevende leefomgeving zoekt zonder af te zien van het dagelijkse gemak.

Neem snel contact op met een van onze adviseurs om alle nieuwbouwappartementen in Auzeville-Tolosane te ontdekken!
Kies uw woning

16 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 16

Referentie B105

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,42 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 183.0004.527 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 91.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B106

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,42 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 184.0004.552 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 92.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B110

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,75 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 189.0004.320 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 94.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B010

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,75 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 190.0004.343 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 95.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B209

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,75 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 193.0004.411 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 96.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A106

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,82 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 194.0004.328 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Allée Goudouli · Auzeville-Tolosane · 31320

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Terra Alta? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Terra Alta

Auzeville-Tolosane · 31320

Vanaf € 183.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

995 € /maand

Gefinancierd kapitaal 187 575 € · waarvan verzekering 56 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 575 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Terra Alta

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Terra Alta?
De vermelde prijzen voor Terra Alta beginnen bij € 183.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Terra Alta?
De selectie omvat 16 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,42 tot 82,04 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 6 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Terra Alta?
Terra Alta ligt in Auzeville-Tolosane (31320). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Allée Goudouli. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Terra Alta gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Terra Alta in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Terra Alta ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Terra Alta kopen om te verhuren?
Bij Terra Alta hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Terra Alta te Auzeville-Tolosane, 16 nieuwbouwwoningen | JL HOME