Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Rouen · 76000

Studéa Rouen Préfecture

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 73.769Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 108 · Appartement · Studio · 18,32 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Studéa Rouen Préfecture, beeld van het programma te Rouen
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
18,32 m²
geplande datum, te bevestigen
3e kwartaal 2008
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Studéa Rouen Préfecture is een vastgoedproject in Rouen (76000), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 18,32 m²: Studio.

De prijzen beginnen bij € 73.769 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2008.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen in het hart van het stadscentrum biedt de residentie een centrale en praktische ligging, op slechts 200 meter van de UFR Recht, Economie en Politieke Wetenschappen en op 250 meter van de IES Normandie.

Lees de volledige beschrijving
Gelegen in het hart van het stadscentrum biedt de residentie een centrale en praktische ligging, op slechts 200 meter van de UFR Recht, Economie en Politieke Wetenschappen en op 250 meter van de IES Normandie. Verschillende hogeronderwijsinstellingen zijn binnen 2 km bereikbaar, waaronder de ISCOM, ESC Rouen, Challenge Business School en de UFR Gezondheidszorg. Studenten profiteren ook van de directe nabijheid van winkels, diensten, restaurants, bars en openbaar vervoer. De residentie is beveiligd en wordt begeleid door een residentieverantwoordelijke en biedt gemeubileerde en uitgeruste studio's van 18 tot 24 m 2. Ze beschikt over moderne en gezellige gemeenschappelijke ruimten die het studentenleven bevorderen: coliving- en coworkingruimte, gedeelde keuken, tv-ruimte, tafelvoetbal en fietsenberging. Praktische diensten vullen het aanbod aan: schoonmaakservice, wasserette en parking.
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie 108

Appartement · Studio

Oppervlakte
18,32 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
3e kwartaal 2008 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 73.7694.027 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

11 Rue Emile Leudet · Rouen · 76000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Studéa Rouen Préfecture? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Studéa Rouen Préfecture

Rouen · 76000

Vanaf € 73.769

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2008

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

401 € /maand

Gefinancierd kapitaal 75 613 € · waarvan verzekering 23 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 1 844 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Studéa Rouen Préfecture

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Studéa Rouen Préfecture?
De vermelde prijzen voor Studéa Rouen Préfecture beginnen bij € 73.769 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Studéa Rouen Préfecture?
De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 18,32 m²: Studio. Verdeling: Studio: 1 woning.
Waar ligt het project Studéa Rouen Préfecture?
Studéa Rouen Préfecture ligt in Rouen (76000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 11 Rue Emile Leudet. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Studéa Rouen Préfecture gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2008. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Studéa Rouen Préfecture recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Studéa Rouen Préfecture is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Studéa Rouen Préfecture kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Studéa Rouen Préfecture, 1 woning in de bestaande bouw | JL HOME