Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

SENNECEY-LES-DIJON · 21800

Sora

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 211.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 7A · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 62,49 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Sora, beeld van het programma te SENNECEY-LES-DIJON
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
62,49 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Sora is een nieuwbouwproject in SENNECEY-LES-DIJON (21800), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 62,49 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 211.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

NIEUW: Verhuurinvestering – fiscale regeling JEANBRUN. Laatste kansen in Sennecey-lès-Dijon… nog slechts enkele appartementen van 3 kamers beschikbaar! Residentie Sora biedt u nog enkele woningen van 3 kamers, een…

Lees de volledige beschrijving

NIEUW: Verhuurinvestering - fiscale regeling JEANBRUN

Laatste kansen in Sennecey-lès-Dijon… nog slechts enkele appartementen van 3 kamers beschikbaar!

Residentie Sora biedt u nog enkele woningen van 3 kamers, een zeldzame kans om eigenaar te worden in een rustige, groene omgeving, op minder dan 15 minuten van het stadscentrum van Dijon.

Een ideale woonomgeving

  • Gewild woonkwartier, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen
  • Snelle toegang tot de ringweg, de snelweg en het openbaar vervoer
  • Volledige gemeentelijke voorzieningen: mediatheek, sportcentrum, levendig verenigingsleven

Appartementen ontworpen voor uw comfort

Elke woning van 3 kamers biedt:

  • Geoptimaliseerde volumes en een privébuitenruimte
  • Een voorbeeldige energieprestatie (RE2020 – niveau 2025)
  • De mogelijkheid om uw interieur naar eigen smaak in te richten

Kopen in VEFA, met een gerust gevoel

  • Reserveer vandaag nog uw toekomstige woning
  • Richt uw interieur in naar uw smaak
  • Volg de voortgang van de bouw stap voor stap

Profiteer van exclusieve voordelen*

  • Renteloze lening (PTZ): financier een deel van uw aankoop zonder rente*
  • Regeling JEANBRUN / LMNP: optimaliseer uw verhuurinvestering met mogelijke fiscale voordelen

Neem nu contact met ons op om uw woning van 3 kamers te reserveren.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 7A

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,49 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordwest
Balcon
10,8 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 211.0003.377 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 105.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

rue Caroline Aigle · SENNECEY-LES-DIJON · 21800

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Sora? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Sora

SENNECEY-LES-DIJON · 21800

Vanaf € 211.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 148 € /maand

Gefinancierd kapitaal 216 275 € · waarvan verzekering 65 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 275 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Sora

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Sora?
De vermelde prijzen voor Sora beginnen bij € 211.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Sora?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 62,49 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Sora?
Sora ligt in SENNECEY-LES-DIJON (21800). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is rue Caroline Aigle. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Sora gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Sora in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Sora ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Sora kopen om te verhuren?
Bij Sora hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Sora te SENNECEY-LES-DIJON, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME