Naar de inhoud

Angers · 49000

So'A - Bâtiment C

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 339.500BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. C206 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 62,78 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 3 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

So'A - Bâtiment C, beeld van het programma te Angers
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
59,18 tot 63,45 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2024

Dit project begrijpen

So'A - Bâtiment C is een nieuwbouwproject in Angers (49000). De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 59,18 tot 63,45 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 339.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Grenzend aan de wijken Saint-Serge – Ney – Chalouère is de wijk Desjardins in de loop der jaren sterk veranderd en is zij vandaag een echt kloppend hart van Angers geworden.

Lees de volledige beschrijving

Grenzend aan de wijken Saint-Serge – Ney – Chalouère is de wijk Desjardins in de loop der jaren sterk veranderd en is zij vandaag een echt kloppend hart van Angers geworden.

Nabij de Jardin des Plantes, de place Ney, de wijk Chalouère en het universitair centrum, heeft zij een resoluut eigentijdse esthetische lijn, in perfecte harmonie met de levendigheid die zij uitstraalt.

De emblematische brug Confluences, die onder meer de toegang tot het stadscentrum vanaf het CHU aan de overkant van de Maine verbeterde door de tramlijn A te ontvangen, is een sterk symbool van deze moderne identiteit. Vandaag trekt deze levensruimte, die onmisbaar is geworden, meer dan ooit de aandacht.

Een adres vol mogelijkheden, even aangenaam als gemakkelijk om in te wonen. De wijk combineert woningen, winkels, scholen, een universiteitscampus, kinderdagverblijven en zelfs een multiplexbioscoop, midden in een zeer groene omgeving. Al die troeven dragen bij aan de groeiende aantrekkingskracht ervan.

Het is binnen deze gewilde omgeving dat So’A verrijst, op het terrein van de vroegere Caserne Desjardins, die vandaag is omgevormd tot een echt bewoond park. Een zeldzame kans om al uw wensen waar te maken in het hart van Angers.

Wonen in een natuurlijke oase vlak bij uw deur: dat is de belofte van So’A. U hoeft immers alleen maar uit het raam te kijken om de uitgestrekte tuin in het binnenhof te zien, met haar talrijke en gevarieerde soorten. Zin in ontspanning na een werkdag? Wandel over de voetpaden die het park doorkruisen, ontspan u tussen de vele ontmoetingsplekken of geniet van de fruitbomen voor aangename momenten van plukken.

So’A sluit aan op het bestaande groene erfgoed en nodigt u uit om de landschappelijke promenade te nemen om de diensten voor de bewoners te bereiken of de rest van de wijk in enkele stappen te bereiken. Het groen loopt door tot op de daken, voor een gevoel van totale rust. En toch bevindt u zich midden in de stad! Zodra het donker wordt, scheppen de verlichtingen een serene sfeer en bieden ze een andere kijk op deze groene oase, die meeevolueert met de seizoenen.

Gelegen tussen de Rue du Commandant Bory en de Rue Robert Surcouf, in het verlengde van het Parc Desjardins, werkt So’A het landschap van de wijk af in een perfecte harmonie.

So’A bestaat uit residenties en eengezinswoningen met zuivere vormen en onderscheidt zich door zijn spel van geometrische volumes, natuurlijke tinten en nobele materialen, waaronder hout, dat ruimschoots wordt gebruikt. De architectuur is tegelijk zacht en hedendaags en stelt het groen in de kijker, tot op de daken, om de grens tussen architectuur en natuur te doen vervagen.

Aan de kant van de Rue Surcouf vermenigvuldigt de bebouwde gevel van de residenties de verticale lijnen en maakt ze plaats voor loggia’s die open zijn op de stad. In het binnenhof wordt het gevel omgevormd tot mooie, getrapte terrassen die naar de tuin en de landelijke begroeiing zijn gericht. De woningen tegenover de residenties, met houten gevelbekleding in afwisselend bruine of antracietkleurige tinten, beantwoorden daaraan met dezelfde geest van kwaliteit en eenvoud van vormen, zodat een esthetisch en coherent geheel ontstaat. Bovendien profiteert u, in een huis of appartement, van mooie oriëntaties en van natuurlijk zonlicht gedurende het hele jaar.

Ligging

Gelegen tussen de Rue du Commandant Bory en de Rue Robert Surcouf, in het verlengde van het Parc Desjardins, werkt So’A het landschap van de wijk af in een perfecte harmonie.

Auto: Nantes binnen een uur*via de A11, Cholet binnen een uur* via de A11 en de A87, Saumur binnen een uur* via de A11 en A85, Le Mans in 1u10* via de A11

Trein: 40 minuten*** van Nantes, 45 minuten*** van Cholet, 35 minuten*** van Saumur, 1u30*** van Parijs-Montparnasse

Tram: lijn A, „Berges de Maine” en „Saint-Serge-Université”

Bus: lijnen 5, 9 en 10 vlak in de buurt

Bronnen: * Google Maps, ** irigo, *** oui.sncf

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie C206

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,78 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
4e kwartaal 2024 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 339.5005.408 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C302

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
59,18 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
4e kwartaal 2024 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 342.5005.787 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C303

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63,45 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2024 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 346.5005.461 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Angers · 49000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project So'A - Bâtiment C? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

So'A - Bâtiment C

Angers · 49000

Vanaf € 339.500

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 847 € /maand

Gefinancierd kapitaal 347 988 € · waarvan verzekering 104 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 488 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over So'A - Bâtiment C

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project So'A - Bâtiment C?
De vermelde prijzen voor So'A - Bâtiment C beginnen bij € 339.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project So'A - Bâtiment C?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 59,18 tot 63,45 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project So'A - Bâtiment C?
So'A - Bâtiment C ligt in Angers (49000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project So'A - Bâtiment C gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt So'A - Bâtiment C in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
So'A - Bâtiment C ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project So'A - Bâtiment C kopen om te verhuren?
Bij So'A - Bâtiment C hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
So'A - Bâtiment C te Angers, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME