Naar de inhoud

Calais · 62100

PHILEA

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 100.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B217 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 17,82 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 22 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

PHILEA, beeld van het programma te Calais
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 11 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
22
Oppervlakten
17,77 tot 23,71 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Marignan

Dit project begrijpen

PHILEA is een nieuwbouwproject in Calais (62100), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 22 beschikbare nieuwbouwwoningen van 17,77 tot 23,71 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 100.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Investeer in een nieuwe studentenresidentie in Calais en profiteer van een huurrendement van tot 5,1%* per jaar! Een uitstekende locatie, want op slechts 7 min.

Lees de volledige beschrijving
Investeer in een nieuwe studentenresidentie in Calais en profiteer van een huurrendement van tot 5,1%* per jaar!

Een uitstekende locatie, want op slechts 7 min. te voet vindt u de Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT en ingenieursschool), terwijl het Centre Hospitalier de Calais, dat veel jonge werknemers en studenten opleidt, zich op 7 min* fietsen bevindt.

Vanaf dit nieuwe adres bereikt u snel het TGV-station van Calais, op slechts 8 min.* met de auto, met snelle verbindingen naar bestemmingen als Rijsel, Amiens of Parijs Noord. Voor het dagelijks leven zijn winkels en diensten zoals supermarkt, bakkerij en apotheek vlakbij.

Speciaal ontworpen om aan de verwachtingen van jonge werknemers en studenten te voldoen, beschikken de woningen over een keuken en profiteren ze van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasserette, cafetaria, gemeenschappelijke ruimte en sportzaal. Bovengrondse parkeerplaatsen en een zeer ruime fietsenberging vullen de voorzieningen aan.

Appartementen ook beschikbaar met verlaagd btw-tarief voor uw hoofdverblijf.

Neem contact op met een van onze adviseurs om al onze nieuwbouwwoningen in CALAIS te ontdekken!
Kies uw woning

22 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 22

Referentie B217

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
17,82 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 100.0005.612 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 50.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B208

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
17,77 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 100.0005.627 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 50.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B209

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
18,36 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 101.0005.501 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 50.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B205

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,02 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 101.0005.310 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 50.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B204

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
18,86 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 101.0005.355 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 50.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B215

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,06 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 101.0005.299 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 50.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

9 Rue Murillo · Calais · 62100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project PHILEA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

PHILEA

Calais · 62100

Vanaf € 100.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

544 € /maand

Gefinancierd kapitaal 102 500 € · waarvan verzekering 31 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 500 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over PHILEA

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project PHILEA?
De vermelde prijzen voor PHILEA beginnen bij € 100.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project PHILEA?
De selectie omvat 22 beschikbare nieuwbouwwoningen van 17,77 tot 23,71 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 22 woningen.
Waar ligt het project PHILEA?
PHILEA ligt in Calais (62100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 9 Rue Murillo. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project PHILEA gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt PHILEA in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
PHILEA ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project PHILEA kopen om te verhuren?
Bij PHILEA hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
PHILEA te Calais, 22 nieuwbouwwoningen | JL HOME