Fontenay-sous-Bois · 94120

ORIGYN

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 650.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 01 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 73,12 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 5 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw · 5 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 2 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 5
Oppervlakten: 73,12 tot 113,94 m²
geplande datum, te bevestigen: 3e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar: NACA IMMOBILIER

Dit project begrijpen

ORIGYN is een nieuwbouwproject in Fontenay-sous-Bois (94120), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 73,12 tot 113,94 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 650.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Kenmerken van het project Houtbouw: laagkoolstof gebouw met 13 woningen, van 2 tot 5 kamers in duplex. Voorzieningen: mooie plafondhoogtes, private tuinen, terrassen en parkeergelegenheid in de ondergrondse parking. Ligging: op 250 meter van het RER A-station en vlak bij het Bois de Vincennes Waarborgsom: 5% Video's van de panden zijn beschikbaar in het tabblad MEDIA

Kies uw woning

5 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

5 getoonde woningen van 5

Referentie 01

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 73,12 m²
Verdieping: Tuinniveau
Oriëntatie: Zuidoost
Tuin: 52,63 m²
Parkeren: 1 Place
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 650.0008.889 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 12

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 90,6 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noordwest
Terras: 17,09 m²
Parkeren: 1 Place
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 740.0008.168 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 63.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 02

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 107,92 m²
Verdieping: Tuinniveau
Oriëntatie: Zuidwest
Tuin: 71,39 m²
Parkeren: 1 Place
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 920.0008.525 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 63.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 42

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte: 111 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Noordwest
Balcon: 13,53 m²
Terras: 11,87 m²
Parkeren: 1 Place
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 950.0008.559 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 72.000

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 43

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte: 113,94 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: Noordoost
Terras: 23,74 m²
Balcon: 13,53 m²
Parkeren: 1 Place
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2026 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 960.0008.425 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 72.000

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

50 Rue de Joinville · Fontenay-sous-Bois · 94120

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project ORIGYN? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

ORIGYN

Fontenay-sous-Bois · 94120

Vanaf € 650.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

3 535 € /maand

Gefinancierd kapitaal 666 250 € · waarvan verzekering 200 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 16 250 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over ORIGYN

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project ORIGYN?

De vermelde prijzen voor ORIGYN beginnen bij € 650.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project ORIGYN?

De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 73,12 tot 113,94 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 2 woningen.

Waar ligt het project ORIGYN?

ORIGYN ligt in Fontenay-sous-Bois (94120). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 50 Rue de Joinville. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project ORIGYN gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt ORIGYN in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

ORIGYN ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project ORIGYN kopen om te verhuren?

Bij ORIGYN hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken