Lyon 03 · 69003
Vastgoedproject
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Aanbiedingen van de projectontwikkelaar
Aanbieding Kaufman & Broad
Tot
Betreffende woning: A22.
*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.
Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.
Aanbieding Kaufman & Broad
Tot
Betrokken woningen: A34, A43.
*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.
Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentieNuances is een nieuwbouwproject in Lyon 03 (69003), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,3 tot 83,6 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 328.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
In Montchat, een van de meest gewilde woonwijken van Lyon 3ᵉ, resideert deze intieme residentie met slechts 14 lichtrijke appartementen, allemaal voorzien van een balkon of loggia.
In Montchat, een van de wijken resideert deze intieme residentie met slechts 3 lichtrijke appartementen, deze intieme residentie onthult slechts 14 lichtrijke appartementen, elegant aaneengesloten volumes, opent zij zich naar een grote tuin waar bestaande bomen en nieuwe beplanting een rustgevende groene omlijsting vormen. Behouden bomen en nieuwe beplantingen vormen samen een rustgevende groene omgeving. Dankzij meerdere oriëntaties en een doorlopende of bi-georiënteerd voor elk appartement, waardoor het natuurlijke licht binnenkomt ruim in de woonkamers. Van 2 tot 4 kamers, de interieurs combineren ruime volumes, verzorgde indelingen en duurzaam comfort, op enkele minuten wandelen van de tram T3. Een adres Een vertrouwelijke plek die rustige woonomgeving, dorpssfeer en kwaliteit samenbrengt architecturale.
De getoonde prijzen van de loten zijn exclusief parkeren. De ondergrondse parkeerplaats wordt gewaardeerd op 26 000€.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.
3 getoonde woningen van 3
Referentie A34
Prijs
10.000 € korting*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000
voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningVoor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Referentie A43
Prijs
10.000 € korting*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000
voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningVoor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Referentie A22
Prijs
20.000 € korting*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500
voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningVoor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
80 Cours Richard Vitton · Lyon 03 · 69003
Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken het adres op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project Nuances? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.
Geschatte maandelijkse aflossing
1 784 € /maand
Gefinancierd kapitaal 336 200 € · waarvan verzekering 101 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 200 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.
Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.
Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.
Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseurVeelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Rondom van Lyon 03
