1. Beschrijving van het pand
Investeer met een gerust hart in een studio in een studentenresidentie in Roubaix, een ideale oplossing om een vastgoedportefeuille op te bouwen met een beveiligde rendabiliteit en stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop. Dit pand wordt beheerd door een professional, zodat u ontheven bent van de lasten van verhuurbeheer.
Profiteer van het afschrijfbare LMNP-statuut, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting. De beheerder, Nemea, verbindt zich via een handelshuurovereenkomst ertoe u de huur uit te betalen, ongeacht of de woning bewoond is of niet.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type pand: Studentenresidentie
- Oppervlakte: 19.12 m²
- Stad: ROUBAIX
- Prijs: 65 000 €
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 029 €
- Rendabiliteit: 4,66 %
- Beheerder: Nemea
- Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 432 €
3. Troeven en ligging
Dit T1-appartement op de 6e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling met een inkom, een woonkamer met kookhoek, een kast en een badkamer met douche en toilet.
De residentie Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport heeft een ideale ligging in Roubaix, vlak bij metrostation Eurotéléport en de winkels op de Grand-Place. Zij biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices, die studenten aantrekt. De residentie biedt diensten zoals receptie, wifi, een sportzaal en een fietsenberging. De mede-eigendom telt 140 woningen. Er loopt geen procedure.
Nemea is een erkende beheerder die meer dan 90 residenties in Frankrijk exploiteert en bekendstaat om de kwaliteit van zijn locaties en de betrouwbaarheid van zijn beheer.
Dit goed wordt aangeboden door Acumen Patrimoine.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
- Telefoon: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
