1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en un estudio en una residencia de estudiantes en Roubaix, una solución ideal para constituir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad asegurada e ingresos por alquiler estables desde la adquisición. Este inmueble está gestionado por un profesional, lo que le libera de las obligaciones de la gestión del alquiler.
Disfrute del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite la exención del impuesto sobre sus rentas por alquiler. El gestor, Nemea, se compromete mediante un contrato de arrendamiento comercial a garantizarle el pago de los alquileres, tanto si la vivienda está ocupada como si no.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: residencia estudiantil
- Superficie: 19.12 m²
- Ciudad: ROUBAIX
- Precio: 65 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 3 029 €
- Rentabilidad: 4,66 %
- Gestor: Nemea
- Cargas anuales de copropiedad: 432 €
3. Ventajas y ubicación
Este apartamento T1, situado en la planta 6, ofrece una distribución optimizada que incluye un vestíbulo de entrada, una sala de estar con zona de cocina, un armario y un cuarto de baño con ducha y WC.
La residencia Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport goza de una ubicación ideal en Roubaix, en las inmediaciones del metro Eurotéléport y de los comercios de la Grand-Place. Ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros, orientados a un público estudiantil. La residencia dispone de servicios como recepción, Wi-Fi, sala de deporte y local para bicicletas. La copropiedad cuenta con 140 viviendas. No hay procedimientos en curso.
Nemea es un gestor reconocido que explota más de 90 residencias en Francia, conocido por la calidad de sus ubicaciones y la fiabilidad de su gestión.
Este inmueble es ofrecido por Acumen Patrimoine.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
