Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Gentilly · 94250

Les Terrasses de Gentilly (94)

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 525.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 51 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 69,1 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 6 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI · 6 woningen

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Terrasses de Gentilly (94), beeld van het programma te Gentilly
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
6
Oppervlakten
69,1 tot 89,2 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Mdh Promotion

Dit project begrijpen

Les Terrasses de Gentilly (94) is een nieuwbouwproject in Gentilly (94250), aangeboden door Mdh Promotion. De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 69,1 tot 89,2 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 525.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

De woonomgeving Stad Gentilly (94): levenskwaliteit, dynamiek en directe nabijheid van Parijs. Stad in volle transformatie, in het hart van het Grand Paris-project (nieuwe infrastructuur, openbare ruimtes, woningen).

Lees de volledige beschrijving

De woonomgeving

Stad Gentilly (94): levenskwaliteit, dynamiek en directe nabijheid van Parijs.
Stad in volle transformatie, in het hart van het Grand Paris-project (nieuwe infrastructuur, openbare ruimtes, woningen).
Alle voorzieningen in de buurt: scholen, mediatheek, markt, winkels, parken en een sportcomplex.

Bereikbaarheid en vervoer

Op 5 minuten van Parijs dankzij het openbaar vervoer:
RER B (station Gentilly op 900 m).
Metrolijn 14 Grand Paris Express (station Hôpital Bicêtre op 800 m).
Tram (station Stade Charléty op 1 km).
Bus op minder dan 150 m (lijnen 125, 184, 57, shuttle V5).
Snelle wegverbindingen: ring (Porte d'Italie) op 3 min, A6 op 6 min.

De residentie "Les Terrasses de Gentilly"

Eigentijdse en elegante architectuur met terrassen, balkons en loggia's.
Stadszijde: directe nabijheid van winkels, restaurants en voorzieningen.
Tuinzijde: rustige en groene sfeer in het stadscentrum.


De appartementen

19 woningen van studio tot 5 kamers.

De meeste zijn doorzichtig of met dubbele oriëntatie.
Buitenruimtes: balkons, terrassen, loggia's, particuliere tuin (meer dan 100 m² voor de begane grond).
Twee uitzonderlijke duplexen met +60 m² open terrassen op de bovenste verdiepingen.
Moderne interieurafwerking: open of gesloten keukens, uitgeruste badkamers, hangende toiletten, handdoekradiatoren, parket of tegelvloer.
Geoptimaliseerd comfort (geluids- en warmte-isolatie) en NF Habitat-certificering.

Kies uw woning

6 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 6

Referentie 51

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
69,1 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 525.0007.598 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 481.2506.965 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 11

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
76,4 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 530.0006.937 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 485.8336.359 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 21

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
76,3 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 533.0006.986 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 488.5836.403 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 02

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
88,5 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 535.0006.045 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 490.4165.541 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 23

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
89,1 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 589.0006.611 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 539.9166.060 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 13

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
89,2 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 599.0006.715 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 549.0836.156 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

41 avenue Raspail · Gentilly · 94250

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Terrasses de Gentilly (94)? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Terrasses de Gentilly (94)

Gentilly · 94250

Vanaf € 525.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

2 855 € /maand

Gefinancierd kapitaal 538 125 € · waarvan verzekering 161 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 13 125 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Terrasses de Gentilly (94)

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Terrasses de Gentilly (94)?
De vermelde prijzen voor Les Terrasses de Gentilly (94) beginnen bij € 525.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Terrasses de Gentilly (94)?
De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 69,1 tot 89,2 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 4 woningen.
Waar ligt het project Les Terrasses de Gentilly (94)?
Les Terrasses de Gentilly (94) ligt in Gentilly (94250). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 41 avenue Raspail. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Terrasses de Gentilly (94) gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt Les Terrasses de Gentilly (94) in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Terrasses de Gentilly (94) ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Terrasses de Gentilly (94) kopen om te verhuren?
Bij Les Terrasses de Gentilly (94) hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Les Terrasses de Gentilly (94), 6 nieuwbouwwoningen | JL HOME