Malraux-programma VIR « Les Moulins de l’Agau » – Nîmes Bevoorrechte ligging in het hart van het historische centrum. Gelegen op 1 rue de l’Agau, bevindt dit programma zich in een emblematische wijk van Nîmes, vlak bij les Halles, les Arènes en de Maison Carrée. Vroeger "rue Nationale" genoemd, was de rue de l’Agau in de 19e eeuw een hoofdas die de korenmolens en de wasplaatsen van deververs voedde. De werken omvatten de restauratie van de gevels in natuursteen, het behoud van de oorspronkelijke decoratieve elementen en het gebruik van authentieke materialen. Elke woning krijgt verzorgde afwerking, die modern comfort combineert met historische charme. Fiscale voordelen van de Malraux-regeling Investeren in dit programma geeft recht op een belastingvermindering van 30 % op het bedrag van de werken, binnen de grens van 400 000 € over 4 jaar. Deze regeling richt zich in het bijzonder op zwaar belaste belastingbetalers die willen investeren in een onroerend goed met karakter en tegelijk hun belastingdruk willen verlagen. Een strategische ligging De rue de l’Agau biedt een ideale situatie voor investeerders: te voet: les Halles: 1 min Maison Carrée: 4 min Arènes de Nîmes: 8 min Jardin de la Fontaine: 9 min Station Nîmes-Centre: 17 min Deze levendige en historische wijk trekt lokale en toeristische klanten aan en zorgt zo voor een sterke verhuurvraag.
