Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-Hilaire-de-Riez · 85270

Les Jardins des Paludiers

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 199.900BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B105 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,2 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 12 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 19 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins des Paludiers, beeld van het programma te Saint-Hilaire-de-Riez
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
19
Oppervlakten
41,2 tot 86,2 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Spirit

Dit project begrijpen

Les Jardins des Paludiers is een nieuwbouwproject in Saint-Hilaire-de-Riez (85270), aangeboden door Spirit. De selectie omvat 19 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,2 tot 86,2 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 199.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Het gebouw op mensenmaat biedt mooie appartementen van 2 tot 4 kamers, geschikt als hoofdverblijf, als pied-à-terre aan zee of als beleggingsobject.

Lees de volledige beschrijving

Het gebouw op mensenmaat biedt mooie appartementen van 2 tot 4 kamers, geschikt als hoofdverblijf, als pied-à-terre aan zee of als beleggingsobject. De residentie bestaat uit laagbouw (2 verdiepingen met attiek) en past harmonieus in de omgeving, met een architectuur die is geïnspireerd op het erfgoed van de Vendée: lichte pleisterwerken, dakpannen en accenten van hout. Het geheel biedt een leefomgeving met open groene ruimtes. De woningen bieden lichte en functionele woonruimtes, aangevuld met balkons, terrassen of privétuinen, afhankelijk van de indeling. De voorzieningen zijn ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. Tussen oceaan en bossen biedt Saint-Hilaire-de-Riez een gewilde leefomgeving aan de Vendéense kust, ideaal om het hele jaar te wonen of te genieten van een pied-à-terre aan zee. Een natuurlijke en evenwichtige leefomgeving, op enkele minuten van de oceaan. Neem nu contact met ons op via 02 52 07 07 27 voor meer informatie. *Promotieaanbiedingen geldig van 01/06/2026 tot en met 30/06/2026, zolang de voorraad strekt en voor de eerste 5, onder voorbehoud van de ondertekening van een reserveringscontract voor een woning van SPIRIT. Aanbiedingen zijn niet cumuleerbaar met andere lopende of toekomstige aanbiedingen.

Kies uw woning

19 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 19

Referentie B105

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,2 m²
Verdieping
Verdieping 1
Buitenruimte
6,5 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 199.9004.852 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 99.950

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B205

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,2 m²
Verdieping
Verdieping 2
Buitenruimte
6,5 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 201.9004.900 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 100.950

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,4 m²
Verdieping
Begane grond
Buitenruimte
7,4 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 203.9004.925 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B209

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
46 m²
Verdieping
Verdieping 2
Buitenruimte
6 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 212.9004.628 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B106

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
53 m²
Verdieping
Verdieping 1
Buitenruimte
6,5 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 229.9004.338 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 114.950

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B206

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
53 m²
Verdieping
Verdieping 2
Buitenruimte
6,5 m²
Geplande oplevering
1e kwartaal 2029

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 232.9004.394 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 116.450

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

19 rue des Paludiers · Saint-Hilaire-de-Riez · 85270

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins des Paludiers? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins des Paludiers

Saint-Hilaire-de-Riez · 85270

Vanaf € 199.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 087 € /maand

Gefinancierd kapitaal 204 898 € · waarvan verzekering 61 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 998 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins des Paludiers

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins des Paludiers?
De vermelde prijzen voor Les Jardins des Paludiers beginnen bij € 199.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins des Paludiers?
De selectie omvat 19 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,2 tot 86,2 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 4 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 14 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Jardins des Paludiers?
Les Jardins des Paludiers ligt in Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 19 rue des Paludiers. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins des Paludiers gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Jardins des Paludiers in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins des Paludiers ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins des Paludiers kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins des Paludiers hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Les Jardins des Paludiers te Saint-Hilaire-de-Riez, 19 nieuwbouwwoningen | JL HOME