Naar de inhoud

Cholet · 49300

Les Jardins des Mauges

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 179.100BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A206 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 61,01 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 2 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins des Mauges, beeld van het programma te Cholet
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
61,01 tot 84,22 m²
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Les Jardins des Mauges is een nieuwbouwproject in Cholet (49300), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,01 tot 84,22 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 179.100 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Dit nieuwbouwproject biedt u een evenwichtig woonklimaat, waar alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. U vindt winkels, diensten en een supermarkt binnen een straal van 900 m, evenals een kinderdagverblijf aan de voet van de residentie.

Lees de volledige beschrijving
Dit nieuwbouwproject biedt u een evenwichtig woonklimaat, waar alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. U vindt winkels, diensten en een supermarkt binnen een straal van 900 m, evenals een kinderdagverblijf aan de voet van de residentie. Voor gezinnen ligt de kleuterschool Molière op 600 m en het college République op 900 m.
Een optimale bereikbaarheid: de bushalte op minder dan 100 m brengt u in slechts 8 min naar het stadscentrum. Het station van Cholet, op 500 m, vergemakkelijkt reizen naar Angers (46 min) en Nantes (1 u). De toegang tot de périphérique is in 3 min bereikbaar, en de A87 en N249 liggen respectievelijk op 5 km en 6 km, wat een snelle verbinding met de grote economische centra garandeert.
Een aangenaam en levendig woonklimaat: het park Saint-Pierre, met speeltuin voor kinderen, ligt op 1,1 km voor momenten van ontspanning. Talrijke culturele en sportvoorzieningen (theater, conservatorium, ludotheek, sportcomplex, dojo) zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar.
Een extra troef: de toekomstige site van Thalès, gepland voor eind 2024, ligt op minder dan 500 m.
Met zijn goede vervoersverbindingen, voorzieningen en praktische omgeving is deze residentie een ideale keuze voor een rustig en verbonden dagelijks leven.
Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie A206

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,01 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 179.1002.936 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 89.550

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A106

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
84,22 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 190.1002.257 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 95.050

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

124-132 Boulevard de Strasbourg · Cholet · 49300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins des Mauges? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins des Mauges

Cholet · 49300

Vanaf € 179.100

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

974 € /maand

Gefinancierd kapitaal 183 578 € · waarvan verzekering 55 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 478 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins des Mauges

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins des Mauges?
De vermelde prijzen voor Les Jardins des Mauges beginnen bij € 179.100 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins des Mauges?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,01 tot 84,22 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Les Jardins des Mauges?
Les Jardins des Mauges ligt in Cholet (49300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 124-132 Boulevard de Strasbourg. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Les Jardins des Mauges in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins des Mauges ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins des Mauges kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins des Mauges hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Les Jardins des Mauges te Cholet, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME