Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

CLERMONT-FERRAND · 63000

Les Jardins de Joseph

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 121.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 111 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 42,05 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 25 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins de Joseph, beeld van het programma te CLERMONT-FERRAND
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
25
Oppervlakten
42,05 tot 92,85 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Les Jardins de Joseph is een nieuwbouwproject in CLERMONT-FERRAND (63000), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 25 beschikbare nieuwbouwwoningen van 42,05 tot 92,85 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 121.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

ONTDEK IN EXCLUSIEVE PREVIEW UW NIEUWE HOOGWAARDIGE RESIDENTIE IN CLERMONT-FERRAND Dit nieuwe adres biedt u ruime appartementen van 2 tot 4 kamers, gelegen in een rustige wijk van Clermont-Ferrand, op een ideale locatie op…

Lees de volledige beschrijving

ONTDEK IN EXCLUSIEVE PREVIEW UW NIEUWE HOOGWAARDIGE RESIDENTIE IN CLERMONT-FERRAND

Dit nieuwe adres biedt u ruime appartementen van 2 tot 4 kamers, gelegen in een rustige wijk van Clermont-Ferrand, op een ideale locatie op 5 km van het hypercentrum.

CLERMONT-FERRAND, EEN AANTREKKELIJKE EN DYNAMISCHE STAD

Midden in de Auvergne betovert deze stad met zijn rijke historische, culturele en industriële erfgoed. Zij beschikt over een uitgebreid openbaarvervoersnetwerk (tram, bus) en schoolinfrastructuur die over het hele grondgebied verspreid is.

MODERNE ARCHITECTUUR EN OPTIMAAL COMFORT

De residentie combineert een eigentijds design met een verzorgde indeling en biedt mooie leefruimten die worden verlengd door grote privébuitenruimten, voor een lichte en prettige dagelijkse leefomgeving.

MILIEUENGAGEMENT: NORM RE 2020

De residentie is ontworpen om aan de huidige uitdagingen te voldoen en garandeert comfort, energiebesparing, ecoverantwoordelijkheid en beperking van de CO₂-voetafdruk.

SCHRIJF U NU IN

Wees een van de eersten die op de hoogte is en neem contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie over dit nieuwe adres.

Dit nieuwe adres biedt u ruime appartementen van 2 tot 4 kamers.

Kies uw woning

25 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 25

Referentie 111

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,05 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Terras
9,1 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 121.0002.878 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 60.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 214

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,5 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost / Noord
Terras
6,4 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 126.0002.897 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 63.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 114

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordwest
Terras
6 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 156.0002.600 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 110

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,8 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuid
Balcon
6,65 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 162.0002.621 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 202

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
59 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost
Tuin
36,85 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 165.0002.797 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 82.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 216

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63,5 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Balcon
7 m²
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 166.0002.614 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 83.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rue Joseph Desaymard · CLERMONT-FERRAND · 63000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins de Joseph? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins de Joseph

CLERMONT-FERRAND · 63000

Vanaf € 121.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

658 € /maand

Gefinancierd kapitaal 124 025 € · waarvan verzekering 37 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 025 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins de Joseph

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins de Joseph?
De vermelde prijzen voor Les Jardins de Joseph beginnen bij € 121.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins de Joseph?
De selectie omvat 25 beschikbare nieuwbouwwoningen van 42,05 tot 92,85 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 14 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 9 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Jardins de Joseph?
Les Jardins de Joseph ligt in CLERMONT-FERRAND (63000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue Joseph Desaymard. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins de Joseph gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Jardins de Joseph in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins de Joseph ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins de Joseph kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins de Joseph hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Les Jardins de Joseph te CLERMONT-FERRAND, 25 nieuwbouwwoningen | JL HOME