Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Deuil-la-Barre · 95170

Les Jardins d'Ormesson

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 368.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. C07 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 64,33 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 8 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins d'Ormesson, beeld van het programma te Deuil-la-Barre
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
8
Oppervlakten
64,33 tot 82,43 m²
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Les Jardins d'Ormesson is een nieuwbouwproject in Deuil-la-Barre (95170), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 64,33 tot 82,43 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 368.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Ideaal gelegen aan de avenue de la Division-Leclerc, in de directe nabijheid van Enghien-les-Bains en het meer, alsook van Montmorency, biedt dit nieuwbouwprogramma Les Nouveaux Constructeurs een bevoorrechte leefomgeving, waar winkels,…

Lees de volledige beschrijving
Ideaal gelegen aan de avenue de la Division-Leclerc, in de directe nabijheid van Enghien-les-Bains en het meer, alsook van Montmorency, biedt dit nieuwbouwprogramma Les Nouveaux Constructeurs een bevoorrechte leefomgeving, waar winkels, vervoer en vrije tijd op een steenworp afstand liggen.
Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door kleine winkels, diensten, een markt en een hypermarkt die te voet bereikbaar zijn, evenals een volledig onderwijsaanbod met crèches, een kleuter- en lagere school en een college binnen een straal van 1 km.
Wat mobiliteit betreft, wordt de residentie bediend door 4 buslijnen op 150 meter, en het station La-Barre-d'Ormesson, op 400 meter, brengt u binnen slechts 11 minuten naar Paris-Gare-du-Nord, dankzij de Transilien H. Met de wagen zorgt de toegang tot de snelwegen A15 en A86 op 5,2 km, evenals tot de A1 op 6,6 km, voor een snelle verbinding met de belangrijkste assen in de Île-de-France.
Ook de natuurlijke omgeving en recreatieve voorzieningen zijn ruim aanwezig, met het park de la Chevrette op 800 meter en het meer van Enghien-les-Bains op 1 km, ideaal voor momenten van ontspanning. Tot slot beschikt de wijk over een rijk cultureel en sportief aanbod, met een casino, een bioscoop, een conservatorium, een mediatheek, sporthallen, een stadion en een watersportcentrum binnen een straal van 850 meter.
Dankzij de strategische ligging tussen drie aantrekkelijke gemeenten, de nabijheid van het vervoer en de talrijke voorzieningen is deze residentie een ideale kans om comfort, dynamiek en een bevoorrechte leefomgeving te combineren.
Kies uw woning

8 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 8

Referentie C07

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64,33 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 368.0005.721 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C16

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
80,79 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 398.0004.926 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C14

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
81,73 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 402.0004.919 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C24

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
81,75 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 406.0004.966 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C34

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
80,96 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 410.0005.064 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie C35

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
82,43 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 414.0005.022 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

45 Avenue de la division Leclerc · Deuil-la-Barre · 95170

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins d'Ormesson? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins d'Ormesson

Deuil-la-Barre · 95170

Vanaf € 368.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

2 002 € /maand

Gefinancierd kapitaal 377 200 € · waarvan verzekering 113 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 200 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins d'Ormesson

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins d'Ormesson?
De vermelde prijzen voor Les Jardins d'Ormesson beginnen bij € 368.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins d'Ormesson?
De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 64,33 tot 82,43 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 7 woningen.
Waar ligt het project Les Jardins d'Ormesson?
Les Jardins d'Ormesson ligt in Deuil-la-Barre (95170). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 45 Avenue de la division Leclerc. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Les Jardins d'Ormesson in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins d'Ormesson ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins d'Ormesson kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins d'Ormesson hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.