Naar de inhoud

Dax · 40100

Les Jardins d'Arcadie

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 164.357Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 108 + 8 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 45,51 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 9 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins d'Arcadie, beeld van het programma te Dax
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
45,51 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2023
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Les Jardins d'Arcadie is een vastgoedproject in Dax (40100), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 45,51 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 164.357 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2023.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen in de stad Dax, de eerste kuuroord van Frankrijk, biedt de residentie senioren een comfortabele, gezellige en veilige leefomgeving.

Lees de volledige beschrijving
Gelegen in de stad Dax, de eerste kuuroord van Frankrijk, biedt de residentie senioren een comfortabele, gezellige en veilige leefomgeving. De ideale ligging zorgt voor snelle toegang tot buurtwinkels, met een bakkerij op slechts 200 meter en een supermarkt op 10 minuten te voet. Medische beroepen bevinden zich binnen een straal van 500 meter, en het stadscentrum is bereikbaar in 13 minuten dankzij de bushaltes "Dax – Frédéric Mistral" (190 m) en "Dax – Dominicaines" (500 m). Het SNCF-station bevindt zich op 20 minuten met de bus. Deze residentie op mensenmaat biedt 86 appartementen, van een studio tot een T3, allemaal volledig aangepast aan de behoeften van ouderen. Elke woning is ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, met een open en uitgeruste keuken, evenals een privéterras om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Bewoners beschikken over talrijke gezellige gemeenschappelijke ruimten die ontmoetingen bevorderen: een restaurant dat het hele jaar open is met bediening aan tafel, een animatieruimte, een groot gemeenschappelijk terras, een landschapstuin en een parkeerplaats. Op maat gemaakte diensten vullen het ondersteuningsaanbod aan om in de dagelijkse behoeften van iedereen te voorzien.
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie 108 + 8

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,51 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering
1e kwartaal 2023 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 164.3573.611 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

7, Rue Frédéric Mistral · Dax · 40100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins d'Arcadie? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins d'Arcadie

Dax · 40100

Vanaf € 164.357

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2023

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

894 € /maand

Gefinancierd kapitaal 168 466 € · waarvan verzekering 51 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 109 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins d'Arcadie

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Les Jardins d'Arcadie?
De vermelde prijzen voor Les Jardins d'Arcadie beginnen bij € 164.357 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins d'Arcadie?
De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 45,51 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Jardins d'Arcadie?
Les Jardins d'Arcadie ligt in Dax (40100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 7, Rue Frédéric Mistral. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins d'Arcadie gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2023. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Les Jardins d'Arcadie recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Les Jardins d'Arcadie is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Les Jardins d'Arcadie kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Les Jardins d'Arcadie te Dax, 1 woning in de bestaande bouw | JL HOME