Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Les Alizes

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 110.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 6559 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 15,06 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Beheerde residentie · 1 woning
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie · 1 woning
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 1
Oppervlakten: 15,06 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 1992
Projectontwikkelaar: Revenu Pierre

Dit project begrijpen

Les Alizes is een vastgoedproject in Saint-Cyr-sur-Mer (83270), aangeboden door Revenu Pierre. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 15,06 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 110.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 1992.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

In het hart van Saint-Cyr-sur-Mer ligt de residentie dicht bij de stranden. Gebouwd in 1992, werd zij gerenoveerd in 2008. Zij beschikt over 80 bedden, verdeeld over 36 eenpersoonskamers en 22 tweepersoonskamers; 33 bedden bevinden zich in de Alzheimerafdeling.

Lees de volledige beschrijving

Informatie over de stad

Saint-Cyr-sur-Mer is een Franse gemeente gelegen aan de westgrens van het departement Var. Het aandeel gepensioneerden is hoog en neemt voortdurend toe: het steeg van 33,4 % in 2010 naar 36 % in 2015. In 2015 telde de gemeente 12 103 inwoners, met een mediaan jaarinkomen van 23 477 euro netto. De onroerendezaakbelasting bedroeg 22 % in 2014.

Informatie over de locatie

In de nabijheid: - De residentie ligt in het stadscentrum; - De Middellandse Zeestranden op 1 km; - Het Gallo-Romeins museum op 1,5 km; - La Ciotat op 8 km; - Toulon op 25 km; De residentie is bereikbaar via: - Station St-Cyr-Les-Lecques op 700 m; - De snelweg A50

Informatie over de regio

Provence-Alpes-Côte d'Azur is een bestuurlijke regio in het zuidoosten van Frankrijk met in 2020 in totaal 5 miljoen inwoners. Er zijn 1,4 miljoen gepensioneerden, wat 29% van de bevolking is, hoger dan het landelijk gemiddelde van -26 %. In 2019 telde de regio 46.5 duizend plaatsen in Ehpad's, ofwel 1 voor 30 ouderen van meer dan 60 jaar. De voorzieningsgraad, het aantal beschikbare plaatsen per 1000 personen van meer dan 75 jaar, bedraagt 114.

Naam van de exploitant

EMEIS

Voorstelling van de exploitant

Emeis, voorheen ORPEA, is een belangrijke speler in zorg voor afhankelijke personen in Europa en 2 in de ranglijst van EHPAD's in Frankrijk. In 30 jaar kende de groep een uitzonderlijke groei door zich in 22 landen te vestigen via 1014 instellingen, goed voor 104 000 bedden. Sterk verzwakt in 2022 door een ethische crisis, kwam de groep bijna ten val en heeft ze sinds 2023 met een nieuw management en nieuwe aandeelhouders een herstel doorgevoerd. Ze richt zich nu op het herstel van haar operationele marge en het invoeren van niet-financiële indicatoren, zoals klanttevredenheid, ethiek en veiligheid. De eerste resultaten op het vlak van omzet en bezettingsgraad zijn zichtbaar in 2023.

Betaling van de huur

Per kwartaal, achteraf

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

1 getoonde woning van 1

Referentie 6559

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 15,06 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 2e kwartaal 1992 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 110.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.304 €/m²

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Alizes? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Alizes

Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Vanaf € 110.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 1992

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Alizes

Wat kost een woning van het type woning in het project Les Alizes?

De vermelde prijzen voor Les Alizes beginnen bij € 110.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Alizes?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 15,06 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Les Alizes?

Les Alizes ligt in Saint-Cyr-sur-Mer (83270). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Les Alizes gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 1992. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Les Alizes recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Les Alizes is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Les Alizes kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken