Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Les Alizes

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde110.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 6559 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 15,06 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

Residencia gestionada · 1 vivienda
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia para mayores · 1 vivienda
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 7 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia

Viviendas disponibles: 1
Superficies: 15,06 m²
fecha prevista, por confirmar: 4.º trimestre de 1992
Promotor: Revenu Pierre

Entender este programa

Les Alizes es una promoción en Saint-Cyr-sur-Mer (83270), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 15,06 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 110.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 1992.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

En el corazón de Saint-Cyr-sur-Mer, la residencia está cerca de las playas; construida en 1992, fue renovada en 2008. Dispone de 80 camas, distribuidas en 36 habitaciones individuales, 22 habitaciones dobles, y 33 camas están en unidad Alzheimer.

Leer la descripción completa

Información sobre la ciudad

Saint-Cyr-sur-Mer es una comuna francesa situada en el límite oeste del departamento del Var. La tasa de jubilados es elevada y aumenta constantemente: ha pasado de 33,4 % en 2010 a 36 % en 2015. En 2015, la comuna contaba con 12 103 habitantes, con una renta anual mediana de 23 477 euros netos. El impuesto sobre bienes inmuebles era de 22 % en 2014.

Información sobre la ubicación

Cercanías: - La residencia está situada en el centro de la ciudad; - Las playas del Mediterráneo a 1 km; - El museo galorromano a 1,5 km; - La Ciotat a 8 km; - Toulon a 25 km; La residencia está bien comunicada por: - La estación de St-Cyr-Les-Lecques a 700 m; - La autopista A50

Información sobre la región

Provenza-Alpes-Costa Azul es una región administrativa del sureste de Francia que suma 5 millones de habitantes en 2020. Cuenta con 1,4 millones de jubilados, es decir, 29% de la población, lo que supera la media nacional de -26 %-. En 2019, la región contaba con 46.5 mil plazas de Ehpad, es decir, 1 por cada 30 personas mayores de más de 60 años. La tasa de equipamiento -número de plazas disponibles- para 1000 personas de más de 75 años es de 114.

Nombre del explotador

EMEIS

Presentación del explotador

Emeis, anteriormente ORPEA, es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa y n ?2 de la clasificación de EHPAD en Francia. En 30 años, el Grupo experimentó un desarrollo excepcional implantándose en 22 países a través de 1014 establecimientos, es decir, 104 000 camas. Muy desestabilizado en 2022 por una crisis ética, el grupo rozó la catástrofe y, con una nueva dirección y nuevos accionistas, ha puesto en marcha una recuperación desde 2023. Ahora se esfuerza por mejorar su margen operativo y por implantar indicadores no financieros -satisfacción de clientes, ética, seguridad...-. Los primeros resultados en cifra de negocio y tasa de ocupación se ven en 2023.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

Ordenar

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 6559

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie: 15,06 m²
Planta: Planta 1
Entrega prevista: 2.º trimestre de 1992 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

110.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7304 €/m²

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Residencia para mayores
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

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Les Alizes

Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Desde 110.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 1992

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Alizes

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Les Alizes?

Los precios indicados para Les Alizes parten de 110.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Alizes?

La selección incluye 1 vivienda disponible de 15,06 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Les Alizes?

Les Alizes se encuentra en Saint-Cyr-sur-Mer (83270). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Alizes?

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 1992. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Les Alizes derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Les Alizes es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Alizes?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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