Avrillé · 49240
Vastgoedproject
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Aanbiedingen van de projectontwikkelaar
Aanbieding Kaufman & Broad
Tot
Betrokken woningen: A42, C15, C25.
*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.
Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentieLe Floréa is een nieuwbouwproject in Avrillé (49240), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 54,5 tot 67,41 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 235.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Maak het comfort van nieuwbouw en de charme van een parkstad van uw eigen. Deze dynamische gemeente zet de transformatie van het Plateau de la Mayenne voort tot een levendige wijk waar de natuur de hoofdrol speelt.
Maak het comfort van nieuwbouw en de charme van een parkstad van uw eigen. Deze dynamische gemeente zet de transformatie van het Plateau de la Mayenne voort tot een levendige wijk waar de natuur de hoofdrol speelt. Meer dan 50 % groene ruimte, voorzieningen en winkels vormen samen een bevoorrecht woonklimaat voor het hele gezin. Op een steenworp afstand van tramlijn A op een steenworp afstand van tramlijn A, realiseert Kaufman & Broad tekent hier een nieuwe eigentijdse residentie met een ritmische architectuur.
Met haar grafische volumes van afwisselend lichte pleisterwerk en baksteen biedt zij fraaie buitenruimtes: fraaie buitenruimtes - tuinen, balkons, loggia's, dakterrassen – waarbij de meeste appartementen rustgevend uitzicht hebben op het beboomde park. In van 2 tot 4 kamers, zijn de appartementen volgens de nieuwste nieuwbouwnormen geschikt voor al uw vastgoedplannen, om in te wonen of te investeren.
*Bron: Google Maps
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.
3 getoonde woningen van 3
Referentie C15
Prijs
10.000 € korting*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 117.500
voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningVoor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Referentie C25
Prijs
10.000 € korting*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 119.000
voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningVoor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Referentie A42
Prijs
10.000 € korting*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500
voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningVoor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Rue Francine Abadie · Avrillé · 49240
Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken het adres op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project Le Floréa? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.
Geschatte maandelijkse aflossing
1 278 € /maand
Gefinancierd kapitaal 240 875 € · waarvan verzekering 72 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 875 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.
Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.
Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.
Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseurVeelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 1e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande datum, te bevestigen 1e kwartaal 2025
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 4e kwartaal 2028
Rondom van Avrillé
Geplande oplevering 2e kwartaal 2027
