Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Ouistreham · 14150

Le Domaine de la Naffetière

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 188.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A1012 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 3 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
40 tot 80 m²
Projectontwikkelaar
Kaufman & Broad

Dit project begrijpen

Le Domaine de la Naffetière is een nieuwbouwproject in Ouistreham (14150), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40 tot 80 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 188.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Op slechts enkele minuten van de stranden van Ouistreham Riva-Bella biedt deze nieuwe realisatie van Kaufman & Broad een ideaal evenwicht tussen de levensvreugde aan zee en de nabijheid van Caen.

Lees de volledige beschrijving

Slechts enkele minuten van de stranden van Ouistreham Riva-Bella, deze nieuwe realisatie van Kaufman & Broad biedt een ideaal evenwicht tussen de levensvreugde aan zee en de nabijheid van Caen. Gelegen in een residentiële wijk in ontwikkeling, past het domein in een rustige omgeving waar winkels, scholen, diensten en vervoer het dagelijks leven vergemakkelijken. Het biedt huizen met 3 en 4 slaapkamers naar wens aan te passen en sleutelklaar opgeleverde woningen. Een aanbod van appartementen van 2 tot 4 kamers vervolledigt het domein.

Ontworpen om aan alle levensprojecten te beantwoorden. Badend in licht en met uitzicht op terrassen en privétuinen, leggen de huizen de nadruk op comfort, functionaliteit en welzijn, in een natuurlijke omgeving die een rustig leven bevordert, op slechts enkele minuten van de kust.

• Op minder dan 10 minuten fietsen van de stranden van Ouistreham Riva-Bella

• Stadscentrum, winkels, markt en diensten snel bereikbaar

• Scholen, middelbare school en vervoer in de directe omgeving

• Op minder dan 20 minuten van Caen

• Balkons, terrassen of privétuinen

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie A1012

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Balcon
6,02 m²
Parkeren
1 parkeerplaats

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 188.0004.700 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 94.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A2024

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
60 m²
Slaapkamers
2
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Balcon
6,02 m²
Parkeren
1 parkeerplaats

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 258.0004.300 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A3058

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
3
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Balcon
10 m²
Parkeren
1 parkeerplaats

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 338.0004.225 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 141.750

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Waar bevindt het programma zich?

Rue du petit bonheur · Ouistreham · 14150

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Domaine de la Naffetière? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Domaine de la Naffetière

Ouistreham · 14150

Vanaf € 188.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 023 € /maand

Gefinancierd kapitaal 192 700 € · waarvan verzekering 58 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 700 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Domaine de la Naffetière

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Domaine de la Naffetière?
De vermelde prijzen voor Le Domaine de la Naffetière beginnen bij € 188.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Domaine de la Naffetière?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40 tot 80 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Domaine de la Naffetière?
Le Domaine de la Naffetière ligt in Ouistreham (14150). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue du petit bonheur. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Le Domaine de la Naffetière in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Le Domaine de la Naffetière ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Le Domaine de la Naffetière kopen om te verhuren?
Bij Le Domaine de la Naffetière hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Le Domaine de la Naffetière te Ouistreham, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME