Naar de inhoud

Saint-Pierre · 97410

La First

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 375.500BTW 8,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 29 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 65,55 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

La First, beeld van het programma te Saint-Pierre
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
4
Oppervlakten
65,55 tot 88,39 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Okare

Dit project begrijpen

La First is een nieuwbouwproject in Saint-Pierre (97410), aangeboden door Okare. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 65,55 tot 88,39 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 375.500 (BTW 8,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Résidence La First: Ideaal gelegen aan de ingang van Saint-Pierre. Ontdek Résidence La First, een vastgoedproject met zee- en bergzicht, aangeboden door Okaré Immobilier, ideaal gelegen op 219 rue Marius et Ary Leblond, in Saint-Pierre, de op één na grootste stad van La Réunion…

Lees de volledige beschrijving

Résidence La First: Ideaal gelegen aan de ingang van Saint-Pierre.



Ontdek Résidence La First, een vastgoedproject met zee- en bergzicht, aangeboden door Okaré Immobilier, ideaal gelegen op 219 rue Marius et Ary Leblond, in Saint-Pierre, de op één na grootste stad van La Réunion.



Een bevoorrechte ligging

Gelegen in Saint-Pierre, biedt Résidence La First u eenvoudige toegang tot alle voorzieningen en attracties van deze dynamische stad. Nabijheid van winkels, scholen, gezondheidszorg en recreatie, alles is binnen handbereik om uw dagelijks leven te vergemakkelijken.



Standingvolle appartementen:

Résidence La First bestaat uit 32 elegante en functionele appartementen, van het T2 tot het T4, verdeeld over vier niveaus. Elke woning is ontworpen voor een aangename en lichtrijke leefruimte, verlengd door mooie varangues, en beantwoordt aan de eisen van de meest veeleisende bewoners.



Hoogwaardige voorzieningen:

Om optimaal comfort te garanderen, is elk appartement van Résidence La First voorzien van hoogwaardige voorzieningen:



Ingebouwde kasten: Optimaliseer uw opbergruimte met praktische en esthetische ingebouwde kasten.

Ingerichte keuken: Geniet van een moderne en functionele keuken, uitgerust met glaskeramische kookplaten, afzuigkappen, ruime werkbladen en hoge en lage kastjes.

Hedendaagse badkamers: Ontspan in een elegante badkamer met een Italiaanse douche, een houten wastafelblad, een spiegel en een lichtstrip, voor een sfeer die zowel praktisch als rustgevend is.

Voorzieningen en veiligheid

De bewoners van La First kunnen ook gebruikmaken van ondergrondse parkeerplaatsen op niveau R-1 en op de begane grond, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust.

De hele residentie is beveiligd met een codeslot en een poortafstandsbediening.



Een bevoorrechte ligging

Gelegen in Saint-Pierre, biedt Résidence La First u eenvoudige toegang tot alle voorzieningen en attracties van deze dynamische stad. Nabijheid van winkels, scholen, gezondheidszorg en recreatie, alles is binnen handbereik om uw dagelijks leven te vergemakkelijken.



Waarom voor La First kiezen?

Of u nu op zoek bent naar uw hoofdverblijf of een huurinvestering, Résidence La First is een unieke kans. De ideale geografische ligging, het hoogwaardige aanbod en de aangename leefomgeving maken het een verstandige keuze voor wie comfort, modernheid en praktischheid wil combineren.



Voor meer informatie en advies over Résidence La First en om te ontdekken hoe dit project aan uw verwachtingen kan voldoen, neemt u vandaag contact op met Okaré Immobilier. Mis de kans niet om deel uit te maken van dit prestigieuze adres in Saint-Pierre.


Kies uw woning

4 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 8,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

4 getoonde woningen van 4

Referentie 29

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
65,55 m²
Verdieping
Verdieping 4
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 8,5%
€ 375.5005.728 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.200

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Referentie 07

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
88,39 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 8,5%
€ 383.8014.342 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 141.750

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Referentie 28

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
65,55 m²
Verdieping
Verdieping 4
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 8,5%
€ 385.5005.881 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.200

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Referentie 31

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
81,78 m²
Verdieping
Verdieping 4
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 8,5%
€ 465.0005.686 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 113.400

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Pierre · 97410

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project La First? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La First

Saint-Pierre · 97410

Vanaf € 375.500

BTW 8,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

2 042 € /maand

Gefinancierd kapitaal 384 888 € · waarvan verzekering 115 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 388 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over La First

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project La First?
De vermelde prijzen voor La First beginnen bij € 375.500 (BTW 8,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project La First?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 65,55 tot 88,39 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen.
Waar ligt het project La First?
La First ligt in Saint-Pierre (97410). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project La First gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt La First in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
La First ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project La First kopen om te verhuren?
Bij La First hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
La First te Saint-Pierre, 4 nieuwbouwwoningen | JL HOME