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Saint-Pierre · 97410

La First

Programma immobiliare

La sua casa a partire da375.500 €IVA 8,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 29 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 65,55 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La First, immagine del programma a Saint-Pierre
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 65,55 a 88,39 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Okare

Capire questo programma

La First è un progetto di nuova costruzione a Saint-Pierre (97410), proposto da Okare. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 65,55 a 88,39 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 375.500 € (IVA 8,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Residenza La First: situata in una posizione privilegiata all'ingresso di Saint-Pierre. Scopra la Residenza La First, un progetto immobiliare con vista mare e montagna, proposto da Okaré Immobilier, situato in una posizione ideale al numero 219 di rue Marius et Ary Leblond, a…

Leggi la descrizione completa

Residenza La First: situata in una posizione privilegiata all'ingresso di Saint-Pierre.



Scopra la Residenza La First, un progetto immobiliare con vista mare e montagna, proposto da Okaré Immobilier, situato in una posizione ideale al numero 219 di rue Marius et Ary Leblond, a Saint-Pierre, seconda città dell'isola della Riunione.



Una posizione privilegiata

Situata a Saint-Pierre, la Residenza La First offre un accesso agevole a tutti i servizi e alle attrazioni di questa città dinamica. Vicinanza a negozi, istituti scolastici, servizi sanitari e luoghi di svago, spiagge: tutto è a portata di mano per semplificare la Sua quotidianità.



Appartamenti di pregio:

La Residenza La First si compone di 32 appartamenti eleganti e funzionali, dal T2 al T4, distribuiti su quattro livelli. Ogni alloggio è stato concepito per offrire uno spazio abitativo piacevole e luminoso, prolungato da belle varangue, in risposta alle esigenze dei residenti più esigenti.



Dotazioni di pregio:

Per garantire un comfort ottimale, ogni appartamento della Residenza La First è dotato di finiture di alta qualità:



Armadi a muro: ottimizzi lo spazio di stoccaggio con armadi integrati, pratici ed estetici.

Cucina attrezzata: goda di una cucina moderna e funzionale, dotata di piani cottura in vetroceramica, cappe aspiranti, piani di lavoro spaziosi e mobili contenitori alti e bassi.

Bagni contemporanei: si rilassi in un bagno elegante, con doccia all'italiana, piano lavabo in legno, specchio e striscia luminosa, per un'atmosfera al tempo stesso pratica e rilassante.

Servizi e sicurezza

I residenti de La First potranno inoltre usufruire di parcheggi interrati, situati al piano R-1 e al piano terra, garantendo così sicurezza e tranquillità.

L'intera residenza è protetta da citofono con codice e telecomando per il cancello.



Una posizione privilegiata

Situata a Saint-Pierre, la Residenza La First offre un accesso agevole a tutti i servizi e alle attrazioni di questa città dinamica. Vicinanza a negozi, istituti scolastici, servizi sanitari e luoghi di svago: tutto è a portata di mano per semplificare la Sua quotidianità.



Perché scegliere La First?

Che Lei cerchi la Sua residenza principale o un investimento locativo, la Residenza La First rappresenta un'opportunità unica. La sua posizione ideale, le finiture di alta gamma e il piacevole contesto di vita ne fanno una scelta oculata per chi desidera unire comfort, modernità e praticità.



Per maggiori informazioni e consigli sulla Residenza La First e per scoprire come questo progetto possa rispondere alle Sue aspettative, contatti fin da oggi Okaré Immobilier. Non perda l'occasione di far parte di questo indirizzo prestigioso a Saint-Pierre.


Scelga la Sua abitazione

4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 8,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento 29

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,55 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
375.500 €5728 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 07

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
88,39 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
383.801 €4342 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 28

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,55 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
385.500 €5881 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

Riferimento 31

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
81,78 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 8,5%
465.000 €5686 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 113.400 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Saint-Pierre · 97410

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso La First? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

La First

Saint-Pierre · 97410

A partire da 375.500 €

IVA 8,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 042 € /mese

Capitale finanziato 384 888 € · di cui assicurazione 115 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 388 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su La First

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La First?
I prezzi indicati per La First partono da 375.500 € (IVA 8,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La First?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 65,55 a 88,39 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso La First?
La First si trova a Saint-Pierre (97410). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La First?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La First è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
La First si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La First?
Per La First, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
La First a Saint-Pierre, 4 alloggi nuovi | JL HOME