Naar de inhoud

Laval · 53000

La Cote Gare

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 99.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B02 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 25,59 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 3 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

La Cote Gare, beeld van het programma te Laval
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
25,59 tot 63,43 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

La Cote Gare is een nieuwbouwproject in Laval (53000), aangeboden door Catella. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 25,59 tot 63,43 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 99.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Redman en Catella presenteren u in avant-première de nieuwe residentie, ideaal gelegen in het centrum van Laval, in een centrale, goed verbonden en gewilde wijk.

Lees de volledige beschrijving
Redman en Catella presenteren u in avant-première de nieuwe residentie, ideaal gelegen in het centrum van Laval, in een centrale, goed verbonden en gewilde wijk. Dit project combineert woningen voor gezinnen, een residentie met diensten, winkels en activiteiten die bijdragen aan de leefkwaliteit van omwonenden en toekomstige bewoners. Een project dat de expertise van de groep samenbrengt: co-design met alle betrokken partijen, ambities op het gebied van milieu met de renovatie van een bestaand gebouw, en een nieuwbouw met het BBCA-label (Bâtiment Bas Carbone), gebaseerd op lokale vakkennis. Rond een binnenhof van 700m2 volle grond, "van hemel tot aarde", biedt dit project een groen en gedeeld landschap, een koele oase die beschermd is tegen warme periodes. Nieuwe appartementen van T1 tot T5, ontworpen voor comfort in het dagelijks leven: ruime buitenruimtes, parkeerplaatsen inbegrepen, moderne en functionele indelingen. Een strategische locatie, in de directe omgeving van het station, winkels en voorzieningen in het stadscentrum. Een programma geschikt voor verschillende profielen: Denormandie-regeling, hoofdverblijf in aanmerking komend voor de Jeanbrun-wet (particuliere verhuurder), in aanmerking komen voor een renteloze lening (PTZ). Commerciële lancering over enkele weken. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken en het programma in avant-première te ontdekken, vóór de officiële opening van de verkoop. Dit project draagt 3 sterke verbintenissen, in lijn met de groep Redman: de waardering van lokale vakkennis, met de realisatie van een nieuwe gevel door timmerlieden uit de Mayenne; decarbonisatie met 80% van de materialen afkomstig van minder dan 100 km van de locatie; ruimte voor biodiversiteit met de aanleg van een binnenhof van 700m2 volle grond. VERVOER: 25 min. van Rennes met de TGV; 51 min. van Angers met de TER; 1h15 van Paris-Montparnasse met de TGV. Winkels en restaurants op 5 min. lopen; 5 min. van de basisschool Saint-Pierre; 15 min. van het stadhuis.
Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie B02

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
25,59 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 99.0003.869 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 49.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B01

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
51,72 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 160.0003.094 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 80.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B12

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63,43 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 215.0003.390 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 107.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

99 RUE DU DEPOT 53000 LAVAL · Laval · 53000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project La Cote Gare? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La Cote Gare

Laval · 53000

Vanaf € 99.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

538 € /maand

Gefinancierd kapitaal 101 475 € · waarvan verzekering 30 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 475 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over La Cote Gare

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project La Cote Gare?
De vermelde prijzen voor La Cote Gare beginnen bij € 99.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project La Cote Gare?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 25,59 tot 63,43 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project La Cote Gare?
La Cote Gare ligt in Laval (53000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 99 RUE DU DEPOT 53000 LAVAL. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project La Cote Gare gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt La Cote Gare in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
La Cote Gare ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project La Cote Gare kopen om te verhuren?
Bij La Cote Gare hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
La Cote Gare te Laval, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME