Annecy · 74000

L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 215.700LLI BTW 10% · alleen voor beleggersPrijs van de woning ref. D02 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 43,55 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 6
Oppervlakten: 43,55 tot 66,13 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Dit project begrijpen

L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete is een nieuwbouwproject in Annecy (74000). De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 43,55 tot 66,13 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 215.700 (LLI BTW 10%, uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

Kies uw woning

6 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: LLI BTW 10% · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 6

Referentie D02

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 43,55 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

LLI BTW 10%: € 215.7004.953 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 107.850

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie D12

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,54 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

LLI BTW 10%: € 219.0004.809 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 109.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie D01

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,55 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

LLI BTW 10%: € 225.0004.940 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie D11

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 53,73 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: West / Noordoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

LLI BTW 10%: € 252.8004.705 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie D21

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 53,73 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: West / Noordoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

LLI BTW 10%: € 255.1004.748 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie D03

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 66,13 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

LLI BTW 10%: € 321.0004.854 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Annecy · 74000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete

Annecy · 74000

Vanaf € 215.700

LLI BTW 10% · alleen voor beleggers

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 173 € /maand

Gefinancierd kapitaal 221 093 € · waarvan verzekering 66 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 393 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete?

De vermelde prijzen voor L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete beginnen bij € 215.700 (LLI BTW 10%, uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete?

De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 43,55 tot 66,13 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 5 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete?

L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete ligt in Annecy (74000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Komt L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete kopen om te verhuren?

Bij L'Eveil - Ostara P2 - Nue Propriete hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken