Naar de inhoud

Dole · 39100

Jardin des Ursulines

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 222.500Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 06 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 34,56 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Loi Malraux · 3 woningen

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Jardin des Ursulines, beeld van het programma te Dole
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
34,56 tot 40,88 m²
geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Merimee Promotion

Dit project begrijpen

Jardin des Ursulines is een nieuwbouwproject in Dole (39100), aangeboden door Merimee Promotion. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 34,56 tot 40,88 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 222.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Het project is opgezet als een ASL en wordt beheerd door het advocatenkantoor Rivière avocats. Hun dochteronderneming Tourny Gestion verzorgt de boekhouding. Op 01/10/2025 staan ongeveer tien loten onder compromis en zijn de eerste verkopen vastgelegd.

Lees de volledige beschrijving

Het project is opgezet als een ASL en wordt beheerd door het advocatenkantoor Rivière avocats.

Hun dochteronderneming Tourny Gestion verzorgt de boekhouding.

Op 01/10/2025 staan ongeveer tien loten onder compromis en zijn de eerste verkopen vastgelegd. De werkzaamheden zijn gestart op 15/09.

Het architectenbureau is Atelier Arago Paris en Baffy SAS voert de binnenafwerking uit.

Voor elk lot is een geplande energieprestatiecertificaat (DPE) beschikbaar, en alle loten zijn label C.

Een gratis openbare parkeerplaats ligt op 50 meter.

Alle loten op de begane grond zijn toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR).

Bij de reservering moet de verkoper het volledig ingevulde kopersformulier aanleveren, samen met scans van de identiteitsbewijzen van de klanten.

Daarnaast wordt een vermogens- en financieel overzicht van de klanten gevraagd.

Om het proces te vereenvoudigen en vertragingen in de communicatie tussen notarissen te voorkomen, worden de kopers uitsluitend vertegenwoordigd door de notaris van het project, die zeer reactief is en gespecialiseerd in dit soort constructies.

Zodra de documenten zijn ontvangen, stelt de notaris het koopcompromis op voor het deel "grond" en laat dit via docusign ondertekenen.

Vervolgens brengt zij de SRU op de hoogte.

Binnen 24u00 na ondertekening van het compromis ontvangt de klant een link om lid te worden van de ASL en zijn geschiktheidsbrief en zijn "werkenpakket" te verkrijgen, met het bedrag van zijn aandeel in de werkzaamheden.

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 06

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
34,56 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 222.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.438 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 44.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 07

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
38,92 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 233.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.010 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 44.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 01

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,88 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 240.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.893 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 82.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Dole · 39100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Jardin des Ursulines? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Jardin des Ursulines

Dole · 39100

Vanaf € 222.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 210 € /maand

Gefinancierd kapitaal 228 063 € · waarvan verzekering 68 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 563 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Jardin des Ursulines

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Jardin des Ursulines?
De vermelde prijzen voor Jardin des Ursulines beginnen bij € 222.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Jardin des Ursulines?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 34,56 tot 40,88 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Jardin des Ursulines?
Jardin des Ursulines ligt in Dole (39100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Jardin des Ursulines gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Jardin des Ursulines in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Jardin des Ursulines ligt in zone B2. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Jardin des Ursulines kopen om te verhuren?
Bij Jardin des Ursulines hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Jardin des Ursulines te Dole, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME