Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Toulouse · 31300

Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Residentie Esprit Cartoucherie · Referentie D-501 BRS

Prijs van de geselecteerde woning€ 310.000BRS · BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Esprit Cartoucherie, beeld van het programma te Toulouse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
85,01 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Spirit

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Esprit Cartoucherie is een nieuwbouwproject in Toulouse (31300), aangeboden door Spirit. De selectie omvat 72 beschikbare nieuwbouwwoningen van 38 tot 119,07 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 127.000 (BRS · BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie D-501 BRS maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Nieuwbouwprogramma - Toulouse La Cartoucherie: appartementen met panoramisch uitzicht over Toulouse - Doelgroep jonge werkenden en investeerders. Strategische ligging en dynamische marktpositie Gelegen in de ZAC de la Cartoucherie in Toulouse, …

Lees de volledige beschrijving

Nieuwbouwprogramma - Toulouse La Cartoucherie: appartementen met panoramisch uitzicht over Toulouse - Doelgroep jonge werkenden en beleggers. Strategische locatie en dynamische marktpositie. Gelegen in de ZAC de la Cartoucherie in Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, profiteert het programma van een premiumlocatie binnen een ecowijk dat bekendstaat om zijn sterke woonaantrekkingskracht. Vlakbij Saint-Cyprien en de oevers van de Garonne concentreert de wijk winkels, culturele voorzieningen, kantoorcentra en vervoersinfrastructuur. Optimale verbindingen: metro, tram, bus en snelle toegang tot de périphérique, waarmee u het stadscentrum in minder dan 15 minuten bereikt. Wijk met een sterk waarderingspotentieel, gedragen door de stedelijke transformatie en de opwaardering van het woningaanbod. Beschrijving van het project: moderne residentie die uitkijkt op een landschappelijk stadspark van ongeveer 1 hectare. Slanke architectuur met getrapte hoogtes die open zichten en natuurlijk licht bevorderen. Appartementen van het T2 tot het T5, allemaal voorzien van ruime loggia's. Sommige woningen beschikken over panoramisch uitzicht over Toulouse en, op de hogere verdiepingen, tot aan de Pyreneeën. Typologieën en commerciële doelgroepen: - T2: jonge werkenden, alleenstaande eerste kopers, particuliere beleggers. - T3: werkende koppels, hoofdverblijf. - T4 en T5 op de bovenste verdieping met grote terrassen (tot 70 m²): stedelijke gezinnen en hogere inkomens. Een overzichtelijk product, geschikt als hoofdverblijf en voor verhuurinvesteringen. Belangrijkste commerciële troeven: - Gewilde locatie in een structurerende ecowijk van Toulouse. - Vrij uitzicht en een onderscheidende groene omgeving. - Sterke huurvraag in de buurt (nabijheid van het centrum en werkgebieden). - Directe bereikbaarheid met openbaar vervoer. - Levendige wijk: Halles de la Cartoucherie, Zénith, toekomstige bioscoop, winkels en diensten aan de voet van de residentie. Beschikbare regelingen: - Prêt à Taux Zéro (PTZ) onder voorwaarden. - Bail Réel Solidaire (BRS) voor eigendom tegen een beheerste prijs. - Particuliere verhuur mogelijk via LMNP of LLI, afhankelijk van uw profiel en geschiktheid. Verhuurmarkt veilig dankzij centraliteit en vervoer. Wijk in voortdurende opwaardering. Kwalitatief nieuw aanbod met systematisch buitenruimte. Programma dat eenvoudig te financieren is en goed te argumenteren in klantgesprekken.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie D-501 BRS

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BRS · BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): voor uw hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de grond blijft gehuurd, met een maandelijkse grondvergoeding boven op de aankoopprijs.

Referentie D-501 BRSGeselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
85,01 m²
Verdieping
Verdieping 5
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs

BRS · BTW 5,5%
€ 310.0003.647 €/m²
Bail réel solidaire: prijs exclusief grond, maandelijkse vergoeding, onder inkomensvoorwaarden
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Toulouse · 31300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie D-501 BRS van project Esprit Cartoucherie. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Esprit Cartoucherie

Toulouse · 31300

Woning ref. D-501 BRS: € 310.000

BRS · BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Informatie aangevraagd: woning ref. D-501 BRS · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Esprit Cartoucherie

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Esprit Cartoucherie?
De vermelde prijzen voor Esprit Cartoucherie beginnen bij € 127.000 (BRS · BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Esprit Cartoucherie?
De selectie omvat 72 beschikbare nieuwbouwwoningen van 38 tot 119,07 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 36 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 29 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Esprit Cartoucherie?
Esprit Cartoucherie ligt in Toulouse (31300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Esprit Cartoucherie gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Wat betekent de prijs bij een bail réel solidaire (BRS)?
Bij BRS koopt u de woning zonder eigenaar van de grond te worden. Een canon voor de grond komt bovenop de koopprijs. Deze regeling is bestemd voor een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden. Controleer het bedrag van de canon en uw geschiktheid voordat u deze prijs vergelijkt met volle eigendom.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt Esprit Cartoucherie in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Esprit Cartoucherie ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Esprit Cartoucherie kopen om te verhuren?
Bij Esprit Cartoucherie hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · ref. D-501 BRS, Esprit Cartoucherie te Toulouse | JL HOME