Emera Luc-sur-Mer is een vastgoedproject in Luc-sur-Mer (14530), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 67,69 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 426.381 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2023.
Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
De presentatie van de promotor
24 appartementen in een seniorenresidentie, als uitbreiding van het EHPAD dat sinds 2011 in exploitatie is, met een bezettingsgraad van 100 % • Een exploitatie door Emera, een historische Franse groep met internationale omvang, met erkende expertise en gebouwd…
Lees de volledige beschrijving
24 appartementen in een seniorenresidentie, als uitbreiding van het EHPAD dat sinds 2011 in exploitatie is, met een bezettingsgraad van 100 % • Een exploitatie door Emera, een historische Franse groep met internationale omvang, met erkende expertise en gebouwd rond sterke familiewaarden • Luc-sur-Mer, een gerenommeerd badplaatsje aan de Côte de Nacre, op 20 min van Caen • Bevoorrechte ligging: het strand van Luc-sur-Mer en de winkels op enkele minuten wandelen van de residentie • Een vaste triple netto huurovereenkomst van 18 jaar, die voor een grote duidelijkheid zorgt (3) • In exploitatie sinds april 2024 = onmiddellijke inkomsten, verlaagde notariskosten • Het ideale actief om uw vermogen te beveiligen en een duurzame rente te verzekeren • Illustratie en meubilair zijn niet contractueel. (1) Prijs exclusief belastingen meubilair en parkeerplaats indien van toepassing inbegrepen. Exclusief leningkosten en notariskosten. (2) Verwacht rendement inclusief meubilair (gemiddeld rendement afgerond op het dichtstbijzijnde tiende). (3) Zie voorwaarden en modaliteiten in het handelshuurcontract. Bij tekortschieten van de beheerder en/of marktrisico’s bestaat er een risico op wanbetaling en, in voorkomend geval, de opening van een collectieve procedure die de rendabiliteit van de investering kan aantasten.
